贷款买房是不是有评估费
买二手房贷款是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中，需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时，房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素，直接关系到银行审批额度。
根据银行贷款政策规定，贷款买新房是不需要收评估费，因为新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格，但是贷款买二手房做评估是需要交评估费的。
二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。
公积金贷款买房也是有评估费的，一般按不同的贷款额度有不同的费率。
评估公司评估一般多少钱
当您需要对房产进行评估时，您需要预算的费用包括评估师酬金、报告制作费用及相关税费等。评估费用的多少取决于房产的价值和所在区域的市场状况。一般来说，房子评估费在500元到2000元之间，但对于高端房产，费用可能会更高。
收费标准一般是0.05；6100000以上的，收费标准一般是0.01。法律依据：《中华人民共和国价格管理条例》 第五条 资产评估收费-般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。
土地评估公司收费标准：100万元以下按4‰100-200万元按3‰200-1000万元按2‰2000万元按5‰32000-5000万元按0.8‰10000万元按0.4‰10000万元以上按0.1‰。
一般来说，商用房的评估费用可能在每平方米几十元到一百元以上不等。这个范围是一个大致的估算，实际费用可能受到以下因素的影响：地区差异： 不同地区的评估费用水平可能不同。
每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
银行贷款评估报告收费贷款评估报告收费标准
从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。
银行贷款都要收评估费吗要收的，评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。
在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
按揭贷款要交银行评估费,有这个费用吗
1、借款人需要支付这项费用是贷款申请的必要前提，否则就算符合贷款条件也无法获得贷款。按揭评估过程中需要的评估专家通常是独立的，他们基于对市场的了解和深入研究，综合考虑多种因素，给房屋做出一个合理的估价。
2、银行贷款都要收评估费吗要收的，评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。
3、贷款买房是不是有评估费要看买的是新房还是二手房。
4、不要，都是银行自己付了，如果通过中介机构，有些银行就不付了再看看别人怎么说的。
5、贷款评估费一定要交吗贷款评估费这个费用是一定要缴纳的，我们是和银行进行的贷款，但是评估公司并不是银行的人，它是私企，因此是需要额外收费的。通过了银行入围的评估公司所出具的报告，银行是认可的。
6、根据银行贷款政策规定，贷款买新房是不需要收评估费，因为新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格，但是贷款买二手房做评估是需要交评估费的。
购房贷款评估价购房贷款评估
1、市场比较法： 评估师会查看相似房屋在同一地区最近的实际销售价格，作为评估房屋价值的重要参考。收入法： 对于投资性贷款，评估师可能会考虑房屋的租金潜力和预期收益来评估其价值。
2、在青岛购买新房申请公积金贷款不需要进行房地产评估，购买二手房才需要。缴费标准为房屋评估价值的5‰统一降低至0.4‰，并设定500元的最高限额。
3、如果按照贷款首付三成计算，首付款为12万元，加上成交价与评估价的差额10万元，购买这套二手房，即要准备22万元的首付款，而非通常理解的15万元首付款。
公积金贷款评估价?
1、百分之15至百分之20。根据查询北京链家网显示，公积金评估与成交价之间差额为百分之15至百分之20，商业贷款评估值与成交价差百分之10至百分之20。
2、如果是新房申请住房公积金贷款，与开发商签定的合同价就是房屋的总价，住房公积金和银行都认可。
3、公积金贷款评估价？公积金贷款有担保费和评估费，评估费用为评估价值的千分之三，最低300元，最高1500元。（一）担保费 通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。
4、一般为市场价的80%-90%，商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。
5、公积金贷款有担保费和评估费，之三，最低300元，最高1500元。 （信唯厅一 通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。
6、公积金贷款如果做评估评估费用是多少？房地产评估收费国家实行指导价，收费依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》。
