我刚刚用公积金贷款买了套房,公积金管理中心收了我将近一万块的担保费...
最低收费为300元，如果贷款入账的时候是见契税票的话，需要额外交纳2000元担保费。
担保费的收费标准是，对于公积金贷款部分采取担保中心担保的需收取担保费，担保费为公积金部分贷款金额的3‰，按此标准计算不足300元的，按300元收取。所以，您用公积金贷款买房，是需要交担保费的。
不论商业贷款还是公积金贷款都要有担保公司担保，因此要交担保费，没有保证金一说。担保费包括前期的成本费用+贷款担保服务费。
公积金贷款担保费是一致由市公积金管理中心按照统一标准收取的，相当于贷款人为所借的贷款做的担保。所以当贷款人将贷款悉数还清时，担保费是能够返回一部分的。并且贷款还清的时间越早，担保费交还的越多。
这是抵押担保费。因为你与银行签订了借款合同，虽然是用合同进行的抵押，毕竟不是房产证，所以银行收取你的抵押担保费。
所有的金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。
用公积金贷款买房还要交担保费吗
为了保障银行自身的利益，申请人要贷款需要一个银行信得过的机构来替你担保，公积金担保中心就是这样一个可靠的机构，中心为你担保必然要承担风险和责任，为了补偿损失所以要收取担保费用，也可以算是辛苦费。
从公积金贷款购房的相关规定来看，一般都会涉及到两笔费用，大概包括评估费用和担保服务费用。现在已经不再向公积金个人住房贷款借款人收取担保费用的城市有：广州、上海、武汉长沙等多个城市。
住房贷款不一定要交担保费的，比如办理住房公积金贷款就不需要缴纳担保费。
公积金贷款的手续费：担保费，担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%；评估费，费用为房屋评估价格的0.3%，最高收取1500元，最低300元；抵押登记费，费用一般是80元。
广州公积金贷款攻略
借贷人向公积金中心或者银行提交公积金贷款申请。公积金或者银行对借贷人的资料进行审核。审核通过后， 公积金中心对用户的贷款申请进行审批。公积金中心审批通过后，借贷人需要与公积金中心和银行共同签订借款合同。
个人信用良好，无不良贷款记录和违约行为。 购房人本人或其配偶必须在购买住房时没有其他住房产权。 贷款期限一般最长可达30年，具体根据申请人的还款能力而定。
住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
广州公积金组合贷款流程是什么？组合贷款买房流程：（1）提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。
账户余额* 8月份存款额*距退休年龄月数2）公积金贷款月缴存额*2公积金缴存基数3）个人最高60万，两人及以上最高100万。以上条件必须同时满足，才能计算最终可贷余额。
法律主观：目前广州公积金贷款政策保持不变，90平方米以下的首套房首付仍为两成，二套房首付仍为六成，贷款额度也没有变化。那么我们再来解读一下二套房具体指的是什么。
广州公积金贷款手续费多少
评估费：收费标准为300元[1990年（含1990年）前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。
根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。
广州市公积金贷款利率一般为25%-75%，还款期限可从1年到30年不等，根据贷款人的实际情况和需求进行选择。
办理住房公积金贷款时，是否会收取费用？住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续，是不会收取任何费用的。
公积金贷款的担保费怎么算
法律分析：申请公积金贷款要付置业担保费，置业担保费的计算方法为贷款额/10000乘以每万元担保费。
公积金贷款的手续费：担保费，担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%；评估费，费用为房屋评估价格的0.3%，最高收取1500元，最低费，费用一般是80元。
公积金贷款的手续费：担保费，担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%；评估费，费用为房屋评估价格的0.3%，最高收取1500元，最低300元；抵押登记费，费用一般是80元。
具体的收费标准是：市属公积金管理中心：贷款金额*0.5%。国管公积金管理中心：贷款金额*0.3%。最低收费为300元，如果贷款入账的时候是见契税票的话，需要额外交纳2000元担保费。
组合贷款担保费怎么算?
组合贷商贷部分评估费不是很清楚，听说收500元评估费 担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。
计算公式：应收担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年）举例：（1）公积金组合贷款 组合贷款60万，贷20年。公积金最高贷款40万，按揭（商贷）20万。担保费为60*112=7032元。
如果不是自己找担保人，这担保费（或保险费）是肯定要交的，计算公式是：贷款金额*费率*贷款年限。这样算下来万分之十是16800元，万分之七是11760元。
一般担保费是 公积金的贷款额乘以对应年限收入的费用 ，上海这边是15年对应82元 30年对应的是153，这个公积金合同后面都有标注的 如果你公积金贷15年就是 20*82=1624元 。担保费是不退的。
