房产抵押到期多久失效
房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
法律分析：在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
有抵押的房产执行期限一般是6个月。人民法院执行生效法律文书，一般应当在立案之日起六个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。凡需要委托执行的案件，委托法院应在立案后一个月内办妥委托执行手续。超过此期限委托的，应当经对方法院同意。
房产抵押期限有效期是多久
1、法律分析：在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
2、房产抵押到期多久失效，需要以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。房屋担保抵押到期后，抵押权不再受法院保护。依据我国相关法律的规定，房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。 财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
3、房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
4、法律分析：具体要看抵押协议内容与约定期限或者事先关于有效期的双方协商内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
5、而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。同时，以下类型的房产证是无法（或者说很难）抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房，使用未到五年的经济适用房，小产权房，为受房管认同，部分已购公房等。
抵押担保的期限是多久
根据相关法律规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
抵押担保合同的期限一般为六个月。没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期满之日起六个月。《民法典》规定，一般保证的保证人与债权人对保证期间没有约定的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
法律分析：担保的期间是六个月。担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，债务人不履行债务时，债权人以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
法律主观：房屋抵押的担保期限应当由担保人和债权人在合同中约定，当事人没有约定或者约定不明的时候，担保期限应当是主债务期限届满之日起六个月，当事人约定的期限不得早于主债务届满期限。
法律分析：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
抵押担保时效是什么
1、根据相关法律规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
2、抵押担保合同中，没有约定保证期间的，一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月，一般保证因债权人向债务人主张权利而中断。【法律分析】担保期限是保证责任的存续期间，即债权人可以请求保证人履行保证义务的有效期间。（一）担保期间分为有约定、无约定和约定不明。
3、法律分析：一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
