装潢贷款和买房贷款哪个划算?
1、装修贷的利率与房贷利率相比较，房贷利率要更便宜一些。因为房贷利率具有一定的特殊性，大部分时候利率都是在偏低的范围之内。而装修贷款，银行在定利率时考虑的因素会很多，并且装修贷并没有抵押物，因此贷款利率会高于房贷利率。
2、最划算的贷款 由于住房市场的调控，许多有需要的人都在这个时候购买新房。所以申请装修贷款不是减少了而是增加了，回报率也高了，自然利率也不会降低多少。至于装修贷款，这一次很多银行规定的利率不会对装修贷款产生很大影响，装修贷款本身的月息会很低，而且这是大多数人按揭贷款之后最划算的贷款。
3、装修贷划算，10万元贷款2年期，每月还款分别是：利息分别为8880元和19976元，通过本息合计减去本金除以年份，可知利率分别为每年44％、每年99％。家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。
4、装修贷和房贷哪个更划算房贷 装修贷款年化利率在65%左右，房贷年利率在75%-9%之间。在利率方面，两者其实差不多。但两者在细节上有很多不同。装修贷款的还款一般是等额等额本息，利息不会随着贷款中本金的减少而减少。房贷一般是平均资本，利息会随着贷款本金的减少而减少。
5、您好，通常来说，装修贷的年化率大概在65%左右，房贷年利率75%-9%之间。从利率上看，二者其实相差不多。但二者在细节方面有诸多的不同之处。装修贷的还款一般是等额等息，利息不会随着贷款中的本金减少而减少。而房贷一般是等额本金，利息会随着贷款本金的减少而减少。
装修贷款和房贷哪种好?装修贷款与房贷有什么不同?
首先是申请个人信用贷款来装修，对申请人的职业或企业有特殊要求；其次是个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押申请的消费贷款，不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同；还有信用卡家装分期。
装修贷款年化利率在65%左右，房贷年利率在75%-9%之间。在利率方面，两者其实差不多。但两者在细节上有很多不同。装修贷款的还款一般是等额等额本息，利息不会随着贷款中本金的减少而减少。房贷一般是平均资本，利息会随着贷款本金的减少而减少。
房屋抵押。如果借款人拥有房屋的抵押权，那么可用房屋作抵押申请装修贷款。用房产抵押申请装修贷款的好处在于利息不算高，并且额度较高。而缺点就是一定要有房产作抵押，并且办理起来审核步骤较多，需要花费的时间相对比较多。个人信用贷款。
装修贷是全本计息的，房贷是剩余本金计息，两者计算方式不同 贷款这件事，很多人觉得是非常小众的事，毕竟，很多人一辈子都不会接触到，但是对于一线城市的大多数人来说，一辈子总会遇到那么几次，在资金周转方面比较快速的，甚至都是老生常谈的事。
装修贷款算房贷吗
不是变成房贷，而是装修贷本身就是房贷的。装修贷款算房贷。银行是以建行为代表的一种贷款产品，通常是指贷款人在向银行提供一笔装修资金，用于支付装修款项。也就是说，借款人所在单位已有合法的资产，如其经营、收入等信誉都无不良记录，且在信用记录良好时还不上款的，银行会追加贷款人的名字。
根据房屋贷款政策规定，装修贷款和房贷是不一样的，装修贷款主要是用于房屋装修，而房贷一般是用于购买房屋。另外房贷的额度要比装修贷款的额度要高，房贷的贷款年限要比装修贷款的年限长。
对于申请房屋装修贷款，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%；贷款期限一般最长不超过5年。若个人工作收入方面都是比较稳定可靠，可以通过个人信用或第三方保证方式的担保贷款申请贷款，银行会根据借款人和保证人的信用等级确定贷款额度。
装修贷款不会影响再贷款买房，装修贷款不计算入房贷次数，只要是还有购房资格房贷就可以办理。但是贷款买房对于收入和征信的衡量依旧存在，如果装修贷款导致收入负担过大达不到房贷的标准，或是装修贷款还款影响到了征信，那么办理房贷也还是有影响的。
为什么很多银行的装修贷款利率比房贷要低很多?
装修贷是全本计息的，房贷是剩余本金计息，两者计算方式不同 贷款这件事，很多人觉得是非常小众的事，毕竟，很多人一辈子都不会接触到，但是对于一线城市的大多数人来说，一辈子总会遇到那么几次，在资金周转方面比较快速的，甚至都是老生常谈的事。
首先，是安全！要装修得有正式的房，而且锦上添花要提升房产价值，贷款人有实力，资金发放对象安全度高，其坏账率特别低，也就是说：银行承担的综合贷款成本低。其次，就是装修贷的使用通道，必须是装修类pos一定程度上，没有积分还有手续费低，继续为银行降低了成本。
贷款本金不一样 房贷本金一般要比装修贷款本金高，如果是贷款50万买的房，装修一般20万就差不多了，而50万的贷款本金相比20万，产生的利息要多，所以两者利息不一样。
如果是单看贷款利率，房贷利息要比装修贷便宜。如果通过办理公积金贷款买房的年利率在25%左右，纯商业贷款年利率在5%~6%；装修贷款年利率则很少有低于6%的，所以利率低的贷款肯定利息要少。贷款额度上，房贷属于大额贷款，借款人都是好几十万起贷，甚至还有贷百万的。
目前部分银行的房贷利率最低已降至1%左右。可见银行存款利率不断下调。所以把资金存在银行，在目前的情况下很难增值。而是选择合适的替代品进行财富增值非常重要。银行调控利率后，申请装修贷款仍然是刚需贷款，对于很多人来说是值得选择的。
-5年年简单对比可知，公积金贷款利率是最低的，而由于装修贷利率最低不会低于商业贷款基准利率或同期LPR报价利率，且不支持公积金贷款，所以若房贷是申请的公积金，那么单看贷款利率，装修贷利息要比房贷利息高。
