商铺房子做了抵押贷款了,店面经营权可以转让吧
1、如果店子抵押贷款了，转给别人可以办出营业执照？不可以。店子抵押贷款了，转给别人是不可以的，不符合办营业执照的要求因此是不可以的。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
2、只要贷款人正常还贷，可以出租，转让需要经过贷款银行审核，才可进行转让买卖。
3、我想以买商铺为由向银行申请贷款但我想把钱投资到其他地方去？估计不行，根据银监会新下发的“三个办法一个指引”，必须要有真实的交易付款协议以转账形式将资金转入对方账户。
4、理论上来说，是允许过户的。根据资料：中华人民共和国建设部令第 168 号《房屋登记法》第三十四条 抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
5、您需要保留相关的付款凭证，并与开发商协商退款。如果协商不能解决，可以提起诉讼；另外，即使房子已经抵押给银行，只有在开发商无力偿还的情况下，银行才会对抵押物进行公开拍卖。一般银行不愿意这样做，因为房地产拍卖程序繁琐，贷款回收期长，处理房地产的成本也比较高。或者你可以起诉开发商。
谁可以告诉我门市房可以抵押贷款吗
1、当然可以。商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件。
2、可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
3、商铺可以抵押贷款，但是商铺抵押贷款须满足的基本条件：须拥有商铺的所有权，所经营的商铺不能够是租用的，其贷款最高额度一般不超过评估价值的50%，银行会根据商铺的面值、市值、地段等因素综合确定最高贷款额度；贷款期限与房龄不得超过30年。
4、法律分析：只要是有房产证，不管是商铺经营。性质的。还是居住住宅性质的都是可以进行抵押贷款的。
...因现在无法偿还贷款,能否先把商铺卖出去,再用所得的款项还贷款呢...
1、抵押的物品或物产的归属权，目前已经属于银行，你无权处置的，你有这个想法要通过银行，只有银行同意后才可以处置。
2、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。房屋抵押给银行贷款到期还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。
3、如果只是短期资金周转，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。房屋的转让或出售。
4、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 如果不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿 还贷款本息。
5、应该是先公后私，有房贷的房子进入法拍程序.拍卖所得是先还银行贷款.剩余的才是私人部份。根据相关的法律规定，如果在银行有抵押的话，是要先偿还银行的。如果没有的话，是按照一般的债券偿还顺序进行的，一般是优先申请偿还的债权人优先。以上，就是我对您问题的解希望可以对您有所帮助。
6、不管能不能借，总要先试一试，但是要贷款好，经济宽裕了及时还钱。不得已，抵押物只能拍卖。 这是最后的手段。自然，我们不希望自己的房子被拍卖。可能对于很多人来说，这是我们唯一不想失去的财产，但是如果没有其他办法，我们也只能这样做了。
