请问二套房贷利率是多少?
1、二套房贷款利息一般会在中国人民银行的基准利率基础上浮动10%到30%之间，下面是央行基准房贷利率 一年以内商业贷款年利率：350%。一到五年商业贷款年利率：750%。五年以上商业贷款年利率：900%。五年以下公积金贷款年利率：750%。五年以上公积金贷款年利率：250%。
2、贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1倍；目前我国银行基准贷款利率为一年以内（含一年）35%。一年至五年（含五年）75%。五年以上90%。即，若第二套房贷款五年以上，利率不低于39%，具体利率会在这个基础上根据贷款人贷款年限、贷款数额等因素进行一定程度的上浮。
3、百分之25。根据查询中国人民政府官网显示，二套房贷利率为LPR加60BP，2023年12月最新的房贷利率是：首套房贷利率：百分之15减20BP等于百分之95；二套房贷利率：百分之65加60BP等于百分之25。
4、第二套房利率需要分成两种情况来看。一种是公积金贷款，二套住房公积金贷款的利息通常是1倍，即上浮百分之十，目前公积金五年及以上的贷款利率是百分之三点二五，因此第二套住房的利息是百分之三点五七五。
5、即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1倍。目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。
住房二套房贷款利率
1、二套房贷款利息一般会在中国人民银行的基准利率基础上浮动10%到30%之间，下面是央行基准房贷利率 一年以内商业贷款年利率：350%。一到五年商业贷款年利率：750%。五年以上商业贷款年利率：900%。五年以下公积金贷款年利率：750%。五年以上公积金贷款年利率：250%。
2、目前，市场上二套房贷的利率大致在5%-6%之间，但具体利率还会因银行、地区、借款人资质等因素而有所差异。一些银行可能会提供相对较高的利率，以吸引更多的借款人，而另一些银行则可能会提供较低的利率以吸引稳定的客户群。此外，一些地区可能会对二套房贷实施更高的利率，以控制房地产市场的泡沫。
3、北京二套房贷利率为25%。按照北京目前的政策规定，如果是首套，普通住宅的首付比例为不低于35%，非普通住宅则为不低于40%。如果是二套房，普通住宅的首付比例为不低于60%，非普通住宅则为不低于80%。目前北京首套房贷利率为75%，二套房贷利率为25%。
4、南通建行一般住房贷款年利率为365%，二套房贷款年利率为134%。
5、第二套房贷款利率 第二套房贷款利率一般是在代价银行规定的基准利率上，调整为1倍来执行的，譬如说：商业贷款买二套房不超过6个月的利率为6%，其1倍就是16%。6-12个月的利率为6%，其1倍的执行利率就是6%。1-3年的利率为15%，其1倍的执行利率就为765%。
6、第二套房利率需要分成两种情况来看。一种是公积金贷款，二套住房公积金贷款的利息通常是1倍，即上浮百分之十，目前公积金五年及以上的贷款利率是百分之三点二五，因此第二套住房的利息是百分之三点五七五。
广西二套房贷款利率一般是多少
%。根据查询南方财富网显示，截止于2023年8月3日，桂林第二套房利率是125%，但实际加点和执行利率将会根据购房者资质等视情况而定。桂林市，简称“桂”，古称桂州、静江、始安，广西壮族自治区辖地级市，省域副中心城市。
南宁住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度为：首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，首套住房公积金贷款利率为中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率，第二套住房公积金贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1倍。
商业贷款二套房贷利率，目前二套房贷款利率是按照2倍的基准利率来执行的，其五年以上的贷款基准利率为90%，而执行利率就差不多在88%，左右，最高利率不能超过37%；公积金贷款二套房贷利率，按照1倍的基准利率执行，其五年以上的贷款基准利率为25%，故二套房贷利率就差不多在575%左右。
