买房子按揭贷款.每月建设银行扣的钱,是还款的钱.还是利息.?
1、买房子按揭贷款.每月建设银行扣的钱包括：还款的钱和利息。扣款方式：按揭贷款买房，还款时银行是每月按时扣款，不会乱扣。
2、一是1号1号扣款是12月产生的利息和本金。就建设银行来贷款来说，正常应该是从1月1日开始产生的利息会减少。二是调整利率还要根据贷款合同。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。
3、等额本息在还款期限内，本金和利息的占比会不断变化，在还款前期，就是利息占比大，本金占比小。所以第一个月扣得是利息没有本金。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
4、问题一：月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。问题二：月供给的钱包括本金部分和相应利息。
建设银行房贷扣几次建行住房贷款扣款规则
1、但如果出现储蓄卡余额不足，不足以还清贷款本金与利息，那么在第二日的扣款时间，该卡余额增加，系统会再次补扣。每日扣款上限是15次，直至补扣足额。
2、房贷是自动扣款的。 自动扣款一天有两次，系统一般会在还款日当天银行营业前进行第一次扣款，然后在还款日当天银行营业结束后进行第二次扣款。而且在周末和法定节假日期间也会照样扣款，不会顺延。 自动扣款的具体时间不是固定的，不过都会在还款日当天的24点之前完成扣款。
3、建行房贷还款日期为借款后的次月，从银行放款起算的第一个月后，开始扣第一个月供，利息是放款当天起算，还款和房屋交接没有任何关系。一般具体日期在借款合同中会进行约定。具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。
中国建设银行贷款还款日啥时扣款建行贷款一般几点扣款
1、房贷扣款一般是当天0点-23点59分这段时间进行扣款，不同的银行扣款时间不同。如工商银行的房贷是从0点开始扣款，建设银行是早上8-9点开始扣款，中国银行扣房贷款时间大概在00：00-21：00之间。即使第一次扣款失败，银行也会在还款日当天进行第二次、第三次扣款，这样也是为了避免用户逾期还款。
2、简而言之，就是早上一次，晚上一次。而二次扣款时间普遍在18点到19点左右开始。因此，建议客户最好在此之前把钱存进还款银行卡里（还款日前存进去是最好的），以免错过了系统扣款时间，导致还款失败。
3、建行房贷扣款时间一般会在购房时所签订的购房合同中有具体说明，这个每个人的情况都是不同的，没有固定时间，得看具体协议。一般在扣款日当天将所需资金打入建行扣款账户即可，建行会在扣款日零点之后进行扣除。
4、建行快贷开通自动还款之后，系统一般会在还款日当天6点到晚上17点之间进行扣款。因此，客户最好在还款日之前就保证把还款资金充进了还款账户里，如此系统才能在还款日顺利扣款。当然，只要客户在还款日当天晚上24点前还上款，都属于按时还款，不会造成逾期。
2020年建行提前还贷规定
年建行提前还贷规定：提前还贷规定。贷款未满一年提前还贷，收提早还款额的3%；贷款1-2年提前还贷，收提早还款额的2%；贷款2-3年提前还贷，收提早还款额的1%。 提前还贷资料。
对于银行提前还贷的规定很多人都是比较关注的，那下面我们就来了解一下2020年建行提前还贷规定。预约。需要提前还款的建行客户，需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。填写申请表。
年建行提前还贷规定如下：贷款不满1年提前还款，收取提前还款额的3%；贷款1-2年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款2-3年提额的1%。建行房贷提前还款所需资料如下：身份证、提前还款者存折单、提前还款申请书、建设银行要求准备的其他材料。
贷款首次扣款标准
扣款情况如下：部分银行贷款指定日期为还款日，首次扣款应当足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，累计到次月对应的还款日一次性收取。若2020年9月10日放款，而还款指定日期为1号，则10月1日不会扣款，11月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣 。
若是在我行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。
房贷第一个月怎么扣款：房贷一般是从贷款之后的第二个月开始扣款的，在扣款时会直接从绑定的银行卡扣钱，第一个月扣除的金额会比较多，因为还款时银行会加上利息，而贷款利息一开始是最高，后面才会越来越少。若自己不会计算扣款金额的话，可以直接登入贷款界面，按上面金额还款即可。
如果是招商银行贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到此次还款日的全部应还款项，所以会比之后的月供金额多一些。
中国银行房贷扣款规则中国银行的抵押贷款是自动扣除的。自动扣款一天两次。一般系统会在还款日银行操作前进行第一次扣款，然后在还款日银行操作结束后进行第二次扣款。此外，周末和法定节假日期间将进行扣除，不会推迟。自动扣款具体时间不固定，但会在还款日24点前完成扣款。
建设银行房贷利率如何算的?
建行快贷利息是按年计算的。原年利率为2%，利率为6%。建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年。所以，建行快贷贷款的利息计算公式为：利息=贷款额度1年利率.因为贷款期限最长只为12个月，所以贷款期限便为1。
通常情况下个人信用贷款利息的计算公式为贷款金额贷款时间贷款利率，由此可见建行个人信用贷款利息是受到多方面因素影响的。当然起决定性因素的还是贷款利率。建行信用贷款作为银行贷款，其贷款利率都是在央行基准贷款利率上浮动的。
建行个人住房贷款利率是多少？您的月供822元中包括利息和本金二部分；而且是每个月都在变化，开始利息多，逐渐利息减少。（第一个月的利息是380.42元；本金是4458元）。你的贷款利率打折后是15%。是94%打7折计算的。如果国家的利率调整，你的贷款利率也会调整；在每一年的7月份调整。
中长期贷款：一年至三年（含三年）为75%，三年至五年（含五年）为75%，五年以上为90%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）为75%，五年以上为25%。以上是建行房贷利率的相关内容。
贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率。五年以下（含五年），利率是75%。五年以上，利率是25%。
建行房贷利率多少 目前最新的基准利率是435至49，也就是年利息21750至24500元。贷款年限不同，利率也就不同。实际贷款利率，各银行是在基准利率的基础上浮动。基准利率是人民银行统一制定的标准利率。无论基准利率如何调整，上浮（或下浮）的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮（或下浮）。
