贵州六盘水:鼓励金融机构下调利率降低首套房贷首付至20%
《意见稿》显示，六盘水将加大个人住房按揭贷款支持。鼓励金融机构实行首套房贷款首付20%政策，并适当下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。加大住房公积金支持力度。
首付比例降至两成、首套房贷利率降至4%以下...今年以来，多地优化信贷政策，购房者的购房成本及购房门槛进一步宽松。 超百城购房首付比例降至20% 地方层面出台的楼市新政中，“降低首付比例”已成为多个城市优化政策的标配。
《措施》提出，引导各金融机构降低居民首套及二套改善性住房个人按揭贷款首付最低比例和最低贷款利率，首套住房首付比例最低降至20%、贷款利率最低降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
贵阳市最新银行房贷利率
1、百分之8。根据查询网易新闻得知，2022年10月3日，中国人民银行贵州省分行发布首套房贷款利率下限为LPR至40BP，即百分之8，所以2022年贵阳首套房贷款利率下限为百分之8。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
2、贵州长征银行贷款十万三年利息多少28880元。根据查询相关资料信息，贵州银行3年的贷款利率大概是8厘左右，借款10万元，每个月需要归还的利息是800元，3年，36个月，总利息是28880。长征银行不是个支行，是村镇银行，区别于国有银行、股份制银行、地方银行。
3、首套9%的房贷利率。截至2022年5月19日，贵阳有部分银行已实行首套9%的房贷利率。其中，交通银行（950，-0.02，-0.40%）首套不低于9%，二套不低于2%。贵州银行首套利率为2%，二套利率为4%。
4、成都农商银行 35 35 75 75 9 75 25 赣州银行 35 35 75 75 9 75 25 贵州各个银行的贷款利率 贵阳市各家商业银行的贷款利率不一相同。
5、公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款。
6、新机制下的贷款市场报价利率（以下称新LPR）公布，一年期20%，五年期85%。贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制。
贵阳公积金贷款首付贵阳公积金贷款买房
1、对已在贵阳市行政区域内办理过一次住房公积金贷款并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，利率按住房公积金贷款基准利率执行，首付比例不得低于30%，最高贷款额度为50万元。
2、法律分析：公积金贷款首付比例下调至20%。为落实好省府《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》政策，用足用好住房公积金支持房地产业务发展的政策措施。省住房资金管理发布以下几种规定。贷款额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。
3、贵阳市住房公积金贷款高额度由45万元调整为50万元。过去，第一次使用住房公积金贷款在贵阳市行政区域内购买普通自住房的职工家庭，其首套房的房屋面积不超过120平方米的，首付比例低为20%。
4、新政策：统一了商品房（期房、现房）与二手房住房公积金贷款首付比例标准：缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，首付款比例不得低于20%；为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房，首付款比例不得低于30%。
5、从贵阳市住房公积金管理中心获悉，贵阳市出台贵阳市住房公积金贷款新政策：贷款最高限额提升到40万元，首付比例下降至20％。新的政策规定，信用记录良好的职工首次购买普通商品房，住房公积金贷款比例可由30％降至20％；信用记录良好的职工购买二手房，贷款首付比例由原来的40％降至25％。
贵阳公积金贷款新政策
1、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
2、贵阳市公积金贷款最高额度 贵阳市住房公积金贷款最高额度为在贵阳市行政区公积金的单职工缴存家庭50万元、双职工缴存家庭60万元。
3、在贵阳市、贵安新区购房的，申请住房公积金贷款时，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于首付。在贵阳、贵安行政区域无房且租住住房的，租房提取额度可在现行额度基础上上浮50%（20100元/年）。设立人才服务绿色通道。
4、公积金贷款最新利率五年及以下为75%，五年以上为25%。 概念： 现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。 商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
5、【北上深全面实行公积金异地贷款广州要求本市户籍】截止2016年4月5日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。
6、根据查询贵阳市人民政府官网信息显示，首次申请住房公积金贷款年利率五年期以上为百分之1，五年期（含五年）以下为百分之6，第二次申请住房公积金贷款年利率五年期以上为百分之575，五年期（含五年）以下为百分之025。
遵义:鼓励金融机构首套房贷款首付20%,最大幅度下调房贷利率
1、此前，市民用公积金贷款买房，若是首套房，最低首付比例为房款的30%，第二套房最低首付比例为40%，第三套房不贷。按照新的政策，首套房最低付款比例降为20%，已拥有一套房，并结清房贷的，购买第二套房最低首付比例为30%。“公积金贷款首付比例降低，对于购房者来说，贷款买房的门槛更低了。
2、《意见稿》显示，六盘水将加大个人住房按揭贷款支持。鼓励金融机构实行首套房贷款首付20%政策，并适当下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。加大住房公积金支持力度。
3、月28日晚间，贵阳市人民政府发布《筑府办发〔2022〕12号市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称《通知》），其中提及鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。
4、因此，将首套房贷款利率下调20个基点，即最低贷款利率可能为4%，增加了对刚性和改善型住房需求的支持。如果考虑到今年部分城市调整了认房认贷标准，部分改善型住房需求也将受益。
5、江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》。
6、月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局两部门连发两条重磅通知。一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
2019年贵州省首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率
次使用住房公积金购买二手房的职工家庭，套型建筑面积在90平方米以内的，首付比例不得低于25%，套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于40%；为改善居住条件，第二次申请住房公积金贷款购买二手房的，首付比例不得低于40%。
此前，市民用公积金贷款买房，若是首套房，最低首付比例为房款的30%，第二套房最低首付比例为40%，第三套房不贷。按照新的政策，首套房最低付款比例降为20%，已拥有一套房，并结清房贷的，购买第二套房最低首付比例为30%。“公积金贷款首付比例降低，对于购房者来说，贷款买房的门槛更低了。
年商业银行首套房贷款利率的大致区间为贷款期限在1年到5年包含5年首套房贷款利率一般在75%-715%之间；贷款期限在5年以上首套房贷款利率一般在9%-37%之间。以上就是2019年首套房贷款利率的大概区间。如果央行对贷款基准利率不进行调整，那么利率区间应该不会有很大的变化。
