贷款买房月供多少最合适?怎么算最合理?
1、房贷月供是怎么算的 具体计算方法如下：以20万，20年为例。
2、要是贷款买房的话，每月的月供要控制在月收入的百分之三十左右，要考虑贷款利率的上升，还要考虑到收入会不会减少的风险。文章总结：怎样计算房贷月供。
3、如果是公积金贷款，中国人民银行人民币贷款五年以上的年利率为25%，采用等额本息的贷款方式，每个月月供为51076元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供在6100到3760元，逐月会减少。
贷款买房月供多少合适?
1、万20年（240个月）月还款额。20000005%/12（105%/12）^240/[（105%/12）^240-1]=15561元。说明：^240为240次方。
2、一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。很多人会想要在收入证明上动手脚，来提高自己的贷款额度和月供，但是你的实际收入并不会随之改变，这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力，降低自己的生活品质，甚至会有断供的风险。
3、如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
4、其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30%是房贷月供占比的舒适线。
5、买房是个大项目，很少有家庭能拿出全款，所以不可避免的会用到贷款，那么贷款买房，月供多少会合适呢，下面小编带大家一起来了解下。50%是最高警戒线首先，银行为了控制风险，本身就会根据借款人的收入限定最高贷款额度，一般是要求借款人房贷月供不能超过月收入的50%。
个人住房贷款一个月还多少
1、个人住房贷款15万，一个月要还30139左右。 五年贷款利率是65%，本金15万，等额本息还款法：每月还款30139，总利息支出309874；等额本金还款法： 第一个月还款34525，以后每个月减少16元左右，总利息支出291662。以上是按照基准利率计算，银行根据不同情况可能给予15%的利率优惠，那样的话金额会不上面计算的要少一点。
2、贷款期限为30年，通过等额本息的方式还款，通过计算就可以得知每月的还款额应为59157元。
3、贷款10万，按照利率为75%来计算，得出利息为100000乘以75%=4750，一年是12个月，每个月需要还87217元；利息计算公式是本金乘以利率乘以借款时间=利息；不同的银行，贷款的利息不同。
4、个人住房贷款15万，一个月要还30139左右。五年贷款利率是65%，本金15万，等额本息还款法：每月还款30139，总利息支出309874；等额本金还款法：第一个月还款34525，以后每个月减少16元左右，总利息支出291662。
5、第二套房子抵押贷款30万二十年还，等额本息一个月要还多少，利息是88？若是在招行办理的个人住房贷款，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是2108533元，月供金额是21258元。
6、抵押贷款60万贷款30年月供不同还款方式计算月供额度。还款方式有两种：等额本息法和等额本金法。根据央行贷款利率，五年以上商业贷款年利率为90%，月利率约为0.4083%；五年以上个人公积金贷款年利率为25%，月利率约为0.2708%。
