他项权证是什么?
法律分析：他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
法律分析：他权证就是人们常说的“他项权证”，指的是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某房产享有的权利，也可以说是抵押权利，一般他项权证应由他项权人持有。
法律分析：他项权证是指房子他项权证转移，是转房子他项权证是一种明个权利民事权利的转移，这种权利的转移不仅仅可以独立转移，也可以进行抵押和出租。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
他项权证是什么证他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房涉及的权利，通常指抵押权利，他项权证由他项权人持有。也就是贷款买的房，把房抵押在银行的一个凭证，但这个凭证的持有方是银行。
他项权证是什么证
【法律分析】：房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。
法律分析：他权证就是人们常说的“他项权证”，指的是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某房产享有的权利，也可以说是抵押权利，一般他项权证应由他项权人持有。
法律分析：他项权证是指房子他项权证转移，是转房子他项权证是一种明个权利民事权利的转移，这种权利的转移不仅仅可以独立转移，也可以进行抵押和出租。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
有贷款的房子可以去房管局做他项权证吗?
按揭房不可以再登记他项权证现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。
你好，可以的。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。你需要产权证和身份证和本人在加上贷款银行的人一起去就可以办理。
按揭房屋不能办理他项权证，在理论上按揭房屋具有剩余价值，但是实际上行不通。
由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人（或购房者）向银行申请贷款，就需要将他项权证抵押给银行方可办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。
是无法过户的。过不了户的房屋就不能得到法律的保护。只有在还清楚贷款过后在相关部门注销过后房屋才能上市交易。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
房贷还完解押后他项权证会给吗?
1、法律主观：贷款还完房子他项权证怎么解除关于有以下几点：（一）没有还清贷款前，银行一般不会解除抵押，他项权证就是取回来也没有什么用，在贷款还清后，还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。（二）如果是一次性代他们偿还贷款，可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记。
2、法律分析：房产解押他项权证要被收走。他项权证书在解除抵押后房产交易中心还收回注销。找到当初在房管局的备案材料，查出证号、面积、座落等相关信息，咨询当地房管部门，由银行或者民间出资方到房产部门解除抵押权。
3、房贷解压后房产局要收回他项产权证的。房子有抵押的时候你手上有房产证，银行有抵押的他项权证。等你还完后，拿着房产证，他项权证，结清证明去房管局解押，房管局会收走他项权证和结清证明。并在你的房产证上盖章，解除抵押。
4、只不过房屋他项权证是作为房屋抵押给银行的一个抵押物的证明，将此证明抵押在银行，贷款还清之后，银行会将房屋他项权证交还本人，持有房屋他项权证的可以到有关部门办理抵押注销，然后会重新给出没有抵押字样的完全产权房本。
5、法律分析：解押后他项权证要回收是合法的。当贷款全额还款后，银行会给客户提供房屋注销的相关手续，客户只需持手续去房管局办理房屋抵押注销登记即可。只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。
按揭贷款银行押的是什么
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。
《房屋他项权证》。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人的权利人法定凭证。根据相关规定，《房屋他项权证》未注销，该房产的处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行买卖交易，不能办理产权过户等相关手续。也有银行还会抵押房产证，请以实际规定为准。
房贷银行抵押的是借款人购买的房产。借款人按揭贷款买房，需要先付一定比例的房屋首付款，剩下的房款则由银行提供贷款。借款人按月归还贷款本金以及利息。在这一贷款行为当中，银行的抵押物是贷款人所购买的房产。房产证上会有一个他项权利说明，因此如果没有还清贷款，房屋是不能进行转让的。
贷款买房他项权证是什么
【法律分析】：房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。
他项权证是什么证他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房涉及的权利，通常指抵押权利，他项权证由他项权人持有。也就是贷款买的房，把房抵押在银行的一个凭证，但这个凭证的持有方是银行。
法律分析：他项权证是有房产登记部门核发的，由抵押权人所持有的权利证书。例如公民通过贷款购买房屋是，需要将房屋作为抵押办理贷款，而他项权证就是将房屋抵押给银行时，办理的由银行所持有的抵押权利证书。
