退休人员可以贷款买房吗
1、法律分析：可以的，与还有几年退休没有关系，但是年龄可能会影响您的贷款额度。我国允许拿住房公积金贷款买房，只要按照相关规定去走流程、办手续就可以搞定。不过，住房公积金是根据上班时间缴存的，一旦退休了，那么也就没有住房公积金了。
2、法律分析：退休了还是可以贷款买房的。有以下限制条件：年龄限制：退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。贷款年限：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。贷款程序：银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格。
3、退休人员可以贷款买房子吗 可以的。只要符合贷款条件。
4、退休人员买房可以贷款吗？“可以”退休人员只要满足条件，是可以贷款的。银行规定贷款的个人年龄需要在18~65周岁，而且要具有还款的能力。如果退休人员满足贷款年龄，并且自己有做企业的话，那么就具备的还款能力，就可以进行贷款。
北京商业贷款年限规定
贷款年限：北京最长25年。根据楼龄和购房者年龄来确定。一般来讲： （1）贷款年限房龄70周岁 （2）贷款年限借款人年龄70周岁 （3）不同银行与不同建筑结构，年限会有些差距。 若贷款人年岁已高，可考虑接力贷。
办理房贷的时候，原则上贷款期限最长是不超过30年的，并且要求个人首付比例一般是在3超过所购房产价值的70%；对于二手房贷款同样是贷款期限最长不超过30年，此外对房龄同样是有要过20年。并且贷款龄不超过40年。
北京商业贷款中房贷的期限是最长的，最多可贷30年。从申请年龄来说，女性需要在25岁前申请30年房贷，男性需要在30岁之前申请房贷。住房商贷年限、年龄规定 法律分析：商业住房贷款年限和年龄：各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。
以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年，以循环授信方式办理的，授信最长期限最长为30年。授信额度项下个人商业用房贷款期限最长为10年。
北京市的商业贷款政策。1，普通住宅，首套可以贷款65%，二套贷款40%。2，非普通住宅，首套贷款60%，二套可以贷款20%。3，贷款最长年限最长为25年。房价高贷的就多，比如房价500万，你最多可以贷200万。
商业贷款28年房龄多少？一般来说，商业贷款的房龄最长为30年，二手房最长为10年。商业贷款对房龄的要求为房龄不超过10年（含10年），房龄超过20年的期限不超过10年（含10年）。商业贷款对房龄的要求：房龄一般为20年，房龄越大贷款成数越低，一般是50年。
退休后公积金贷款年限
退休人员可以申请办理公积金贷款，但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。退休人员应当携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表、退休证等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续，个人帐户中的公积金及其利息可以全部领取。
根据相关规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
其次退休以后可以贷款的年限比较短，最多只有5年，并且由于一般退休以后缺乏收入来源，贷款也办不下。在公积金贷款买房无法的情况下，只能进行商业贷款。
不过，这也还是要注意的，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年，比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。
法律分析：按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
公积金贷款年龄限制如下：最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁；单位在职职工签订劳动合同3年期以上；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。
退休能用公积金贷款买房吗?影响年限额度吗?
退休了买房是可以贷款的。但是申请人年龄与借款期限之和不超过70。
法律分析：可以的，与还有几年退休没有关系，但是年龄可能会影响您的贷款额度。我国允许拿住房公积金贷款买房，只要按照相关规定去走流程、办手续就可以搞定。不过，住房公积金是根据上班时间缴存的，一旦退休了，那么也就没有住房公积金了。
不可以 退休了还能用公积金贷款买房吗 已经退休了还可以申请公积金贷款，不过在贷款额度、贷款期限以及贷款规则上面会有比较多的限制，各个地区公积金贷款政策存在区别，详细可以咨询当地的公积金管理中心。公积金贷款对于资质的要求比较严格，同时如果逾期了，公积金中心也会采取以下的措施维护自身权益。
