夫妻双方一方征信问题,离婚,多久可以办理首套房房贷?
那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明。离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给另一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。如果离婚前没房 在离婚后只需公安局开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。
离婚后几年买房算首套，这个是没有时间要求的，只要你本人名下在房管局无房产备案登记记录，并且在银行也无贷款买房子的征信记录，再买房就算是首套。因为当事人的房产算不算首套房，这个与离婚多久是没有什么直接关系的，主要还是要看其名下是否有房产。
建行工作人员表示，离异客户必须离婚满三个月以上方可办理贷款，该规定是2017年5月开始执行的，离婚必须满三个月才能申请房贷，否则不行。单身客户无论男女尽量不得低于30%首付。建行工作人员表示，严查“假离婚”，防范风险，属于正常现象。不仅如此，申请贷款的客户，所提供的离婚证必须真实，否则一概拒贷。
《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。
目前我国法律并没有明文规定夫妻离婚多久后才可以买房，离婚后能否马上贷款买房，这要取决于银行的相关规定。目前很多银行已经出台相关政策，对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷。如果夫妻离婚后。
离婚后贷款买房查对方的征信吗
1、法律分析：会查的。如果已婚人士办理贷款，银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核，若其配偶多次逾期还款，即使以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，银行会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
2、不查。夫妻只要离婚，那么之后双方的征信就不会互相影响了，而且征信只会针对于本人，不会对其他的人造成任何的影响。征信，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
3、不需要查前夫征信。离婚后购买房产通常是个人行为，与前夫的征信无直接关联。购房时，主要考虑的是自身的信用状况和财务能力，以及与银行或贷款机构的合作。征信报告是评估个人信用状况的一种参考工具，用于判断个人还款能力和信用记录。
4、按揭买房夫妻都要征信吗需要夫妻双方的征信，夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。
5、离婚买房不看婚前配偶的征信。征信影响方面：会降低借款人的贷款金额；不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮；如果有多次的信用不良记录，会直接拒绝借款人的贷款申请；对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响；征信差会被列入央行黑名单给生活带来很多不便。
6、离了婚就不查对方征信了。当你去办理贷款时，其实就是以你个人的名义去办理贷款了，因为你目前已经离婚了，是单身状态，所以说房子贷款并不会去查你另一半的征信。 夫妻离婚后，你们双方的信用调查实际上对对方没有影响。信用调查中的不良记录是您自己造成的。
离婚买房查配偶征信吗
1、法律分析：一般情况下会查当事人的征信，而不会查配偶的，具体可以咨询有关部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
2、法律分析：会查的。如果已婚人士办理贷款，银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核，若其配偶多次逾期还款，即使以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，银行会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
3、不查。夫妻只要离婚，那么之后双方的征信就不会互相影响了，而且征信只会针对于本人，不会对其他的人造成任何的影响。征信，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
夫妻其中一方征信有问题,离婚可以买房吗
法律分析：老公征信不良，买房贷不了款，可以离婚买房。
法律分析：按揭房房贷审批不通过，夫妻关系的话，男方征信有问题，是可以通过办理离婚手续，女方独自贷款购房的。
在法律上，并没有规定离婚以后多久才能够运行买房，也就是说离婚后公民可以随时购买房屋，但是在购买之前，公民离婚分割的房产必须要有比较清晰的结果，因为这个结果关系到之后的首套房问题。如果公民想通过借款买房，那么还需要看银行的有关方针。
夫妻有一方征信不好，离婚可以办贷款买房。办理贷款时夫妻双方的征信都是要看的，征信好的一方做主借款人，和银行协商办理。
通常，夫妻有一方征信不好是不能贷款的，因为银行调查贷款人的征信记录是以家庭为单位。要是贷款人配偶连续三个月逾期还款，银行会怀疑贷款家庭的还款能力及信用程度，所以需要贷款的夫妻双方都要保证良好的信誉，否则银行会拒绝贷款。
而且，如果属于夫妻共同债务，在离婚后针对该债务，夫妻双方仍有偿还义务。夫妻双方对于该债务承担连带责任，当夫或妻一方偿还完全部债务之后，对另一方享有追偿权。
刚离婚贷款买房要对方征信吗?
法律分析：会查的。如果已婚人士办理贷款，银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核，若其配偶多次逾期还款，即使以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，银行会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
不查。夫妻只要离婚，那么之后双方的征信就不会互相影响了，而且征信只会针对于本人，不会对其他的人造成任何的影响。征信，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
不需要查前夫征信。离婚后购买房产通常是个人行为，与前夫的征信无直接关联。购房时，主要考虑的是自身的信用状况和财务能力，以及与银行或贷款机构的合作。征信报告是评估个人信用状况的一种参考工具，用于判断个人还款能力和信用记录。
按揭买房夫妻都要征信吗需要夫妻双方的征信，夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。
离婚后前夫征信会影响我贷款吗?
不会影响你的，银行审查贷款资格，查阅征信报告，是以家庭为单位，既然你已离婚，那么就查理一个人的，只要你条件符合，肯定能通过银行审批。离婚的话对方可以查到名下贷款吗 查个人征信，什么贷款记录，信用卡或贷款逾期记录，最近一次登记的工作单位这些全部都可以查得到。
不会。根据查询吉屋网，离婚后，双方的征信是没有关系的，前夫征信不会影响贷款买房。
法律分析：离婚后没有影响。即使不离婚，如果配偶不作为本笔贷款共同借款人、共同还款人、担保人等，新的贷款申请也不会受到前妻征信的影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚后，前夫的征信不好是不会影响你贷款买房的。一般来说，夫妻关系自离婚时解除。离婚之前的个人债务是不会影响的到另一方的。根据《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有，由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。
您好，婚姻状况不影响贷款的，特别是个人信用贷款，如果您担心的话，那么您可以先联系银行修改征信报告，然后再申请贷款。申请贷款时，银行会着重查看借款人的信用情况，如果逾期情况很严重，则难以获贷。但如果您的征信报告良好的话，那就不会影响贷款了。
