...申请房贷巳经审核通过两个月了,贷款怎么还没下来呢?什么时候能放款...
1、房贷审核通过却两个月都没有放款下来的话，估计是因为银行资金较为紧张，再加上办理业务的人较多，所以就出现了等贷的现象，客户需要排队等放款。像不少在年末申请房贷的客户，因年末银行资金紧缺，再加上银行年终结算，也许就要等到次年初才会放款。
2、了解原因：首先，您可以与贷款机构联系，了解放款延迟的具体原因。可能是由于内部流程问题、文件审核不完整或其他原因导致的。通过了解原因，可以更好地解决问题。催促放款：如果您已经了解到延迟放款的原因，可以与贷款机构沟通并催促放款。您可以通过电话、邮件或亲自前往机构进行催促。
3、年底申请贷款，一般来说大部分银行在年底12月份左右就会停掉放贷业务，如果在这个时间点附近申请，可能要等到次年年初才会下款了。在等待放款的过程中，银行发现用户情况存在异常，比如说在别的机构频繁进行贷款申请、出现了逾期还款情况。那么出于对风险的降低，可能考虑将用户的申请拒绝掉。
4、过两天之后还没有放款，你就直接去找银行的行长，不要找客户经理，找客户经理没用的。【回答】因为我曾经用这样的方法帮一个客户催到了尾款。
5、房贷申请是需要历经多个环节才会放款的，包括提出申请、提交资料、银行评估、办理抵押等级、一审、复审等，而在审批通过后一般2-3个月才能放款。所以，大家在提交贷款申请之前，最好先计算清楚时间，不要耽误了正事。房贷放款慢的原因：申请人资质不足。
6、可以咨询贷款银行具体的放款时间。选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
房贷什么情况批不下来
是的，房贷申请不下来可能与信用卡有关。具体而言： 信用评分：银行在审批房贷时通常会查看申请人的信用评分。如果申请人的信用评分较低，可能会被认为信用风险较大，导致房贷申请被拒。 信用卡透支：若申请人的信用卡存在透支情况，银行可能会认为其财务状况不稳定，进而影响房贷申请的成功率。
贷款材料不完整：成功获得贷款的标准之一是借款人提供的材料需要详细。
有哪些原因会导致房贷批不下来以下几点原因可能会导致房贷批不下来：客户的个人信用不好，征信报告里存在不良记录或严重负面信息。对此，客户只能暂缓申请，先耐心好好养信用。近段时间客户频繁借贷太多，出现多头借贷情形，征信因此变“花”；且因借的贷款很多都尚未还清，个人负债率也上升颇高。
房贷什么情况批不下来 有逾期还款记录 大家在办理贷款的过程中，个人信用报告是一份非常重要的参考资料。若是报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么就极有可能出现房贷批不下来的情况。但如果你的逾期次数少并且金额小，那么还是有获贷可能的。只是贷款成数会相对降低，而贷款利率会被提高。
存在以下几种情况房贷是不会批的：客户的信用不好，个人征信报告里近期存在不良信息，譬如逾期记录。因为房贷经办银行一旦审查到客户的征信上有逾期不良记录，就势必会因为客户的信用问题而担心放贷风险过大，自然也就会拒绝批贷。
还款能力不足，因此房贷办不下来。在申请网贷时，许多人被告知因为综合评分不足而成为黑户。如果不是逾期造成的黑户，便需寻找其他原因。例如是否因为申请网贷频率过高导致的，在“小七信查”中可以查询到自己不清楚的地方。只要了解成为黑户的原因，就能根据情况改进网贷大数据。
房贷有可能批不下来吗
房贷是有可能办不下来的，而且导致房贷办不下来的原因多种多样，比如征信不合格、收入不达标、收入不够稳定等。申请房贷不是很容易成功的事，只要是稍有不慎就有可能导致房贷被拒，保持良好的征信和稳定的工作是很有必要的。
有哪些原因会导致房贷批不下来以下几点原因可能会导致房贷批不下来：客户的个人信用不好，征信报告里存在不良记录或严重负面信息。对此，客户只能暂缓申请，先耐心好好养信用。近段时间客户频繁借贷太多，出现多头借贷情形，征信因此变“花”；且因借的贷款很多都尚未还清，个人负债率也上升颇高。
征信不良：个人征信相当于金融行业的经济身份证，办理信贷业务都会查询相关的情况，如果有连三累呆账、坏账、负债过高的情况，有可能会导致房贷批不下来。因为现在国家政策严，银行房贷额度比较紧张，所以会优先批给个人条件更好的用户，可以优化一下征信再来申请。
房贷什么情况批不下来 有逾期还款记录 大家在办理贷款的过程中，个人信用报告是一份非常重要的参考资料。若是报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么就极有可能出现房贷批不下来的情况。但如果你的逾期次数少并且金额小，那么还是有获贷可能的。只是贷款成数会相对降低，而贷款利率会被提高。
房贷有可能批不下来。如果借贷人提供的房贷材料不全、个人征信不良、房屋产权信息不完整、银行流水不足，或是负债率过高的情况下，那么银行就会拒贷。房贷有哪些条件合法的身份，按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。
