还完房贷解除抵押需要交钱吗
1、客户还完房贷后去房管局办理解押手续是不需要交钱的，因为解押业务是免费的，客户只要带齐个人身份证、房屋产权证、贷款结清证明、他项权证等资料就行。除了亲自去办理解押手续以外，也可以委托他人办理，去公证处开具授权委托书就行。而受托人带上委托书帮客户去房管局办理解押手续，房管局也是不会收钱的。
2、解押费是抵押权人收取的，一般是按照抵押物价值的0.1%-0.5%的比例收取，具体费率根据地方不同有所不同。办理解押登记 贷款还清后，借款人需要向当地的房地产登记机关办理解押登记手续，以取得解押证明。抵押物交付 解押登记完成后，抵押权人会将抵押物交付给借款人，完成解除抵押的全部程序。
3、房子还完贷款在一到两个礼拜就可以解除抵押，房子还完贷款后，解除抵押的流程是需要一定时间来办理的，需要贷款人需要持相关证件说明，分别到银行和市产权交易中心办理相关的手续，过程比较麻烦，但是每个环节办理都很快的。
求去天津北方公正处公正房屋抵押贷款需要带什么材料?
1、房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则（试行）》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。
2、所需证件包括土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖合同、税票等。，有些还需要其他相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记，必须出具经公证的委托书。农房过户是有条件的，双方户口必须在同一个村（镇），不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续。
3、首先，是一些基本材料。像身份证、户口本之类的，如果已经结婚的，还需要提供结婚证。有些地方如果是单身，一个人买房还需要提供单身证明。但是这个根据各个地方而定，如果有需要可以到派出所或者有关部门开具未婚证明。第二，是一些经济能力的证明。
4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。印花税（印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税）。注：以上均有开发商代房管局征收。物业费、预收电费和楼道公用电费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
房产抵押公证费用收费标准
不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。
法律分析：房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。
公证费：用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
法律分析：房产公证费用需证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费，不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元；1万元以上的，按2%收费。
房屋赠与公证的收费标准是按照房屋的评估价值来计算的，一般为房屋评估价值的0.1%~0.3%不等。例如，房屋评估价值为80万元，那么房屋赠与公证的收费标准为800元~2400元不等。房产公证怎么收费——房屋抵押公证 房屋抵押公证的收费标准是按照抵押金额来计算的，一般为抵押金额的0.1%~0.3%不等。
房屋评估费用 申请办理的房产是需必需有房屋评估这一步骤的，而一般也只能是通过银行认同或是指定资产评估机构进行评价，那这正中间会产生评估费用。但房屋抵押贷款贷款的评估收费并没统一标准，一般与评估出去额度相关，然后直接按单算（评定一次扣除200-500元左右）。
