2017济南住房公积金贷款额度怎么算
1、月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
2、购买首套住房，贷款额度不超过房产价值的70%，首付款比例不低于30%；购买第二套住房，贷款额度不超过房产价值的60%，首付款比例不低于40%。（三）按偿还贷款能力计算的贷款额度。
3、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
4、怎么计算公积金贷款额度 计算方法： 按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，但具体情况所应用的标准也不一样。 按借款人还贷能力来计算：具体计算公式：借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
5、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
济南三套房首付比例大概是多少?
1、一般情况下买房子首付3成。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。月付的多少是跟你贷款的数目、年限有关的，和其他原因无关。
2、近日，交通银行、华夏银行和光大银行针对第三套房的房贷细则陆续出台，三家银行均明确表示，首付比例不得低于40%。据了解，交行将对第三套（含）以上的购房者采取“每增加一套，首付和利率同时增加5个百分点”的做法。
3、只能购买一套，首套首付比例为60%，不能购买二套。限购套数一套首付比例首套60%，不能购买二套；买房条件济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保（个税）。
4、第一次使用个人住房公积金贷款购买普通住房的，首付款不能少于30%；第二次，以个人住房公积金贷款购买自住住房，首付款不能少于50%，贷款利率为同期个人住房公积金的1倍；如已购置三个或更多房屋，则不再提供贷款。
2019年济南房贷最低利率
%。根据查询济南市人民政府信息显示，2019年中国央行和相关政府机构出台了一系列宏观调控政策，旨在稳定房地产市场和促进经济发展，通过调整基准利率和贷款利率手段，实现了房贷利率的下调导致2019年济南最低房贷利率为6%。
您要问的是济南2019年最低房贷利率是多少吗？百分之25。济南地区已有建设银行、招商银行、中国银行、恒丰银行在内的多家银行执行首套房最低百分之25的房贷利率。
百分之65到百分之75。根据查询搜狐新闻网显示。2019年3月初，济南地区首套房贷款利率开始下调至百分之65到百分之75。
