北京二套房利率
1、北京市二套房公积金贷利率为1--5年025%，6--30年575%。以贷款100万元为例，1--5年之间的贷款，一年的利息为100（万）*025%*1=30250元；6--30年之间的贷款，一年的利息为100（万）*575%*1=35750元。
2、北京二套房贷利率为25%。按照北京目前的政策规定，如果是首套，普通住宅的首付比例为不低于35%，非普通住宅则为不低于40%。如果是二套房，普通住宅的首付比例为不低于60%，非普通住宅则为不低于80%。目前北京首套房贷利率为75%，二套房贷利率为25%。
3、一般来说，北京的二套房贷款利率并不高，但也不是的。
4、法律分析：北京大多数银行的二套房商业贷款利率会在基准利率上上浮20%，若贷款时间在五年以上的话，上浮后的利率为39%。如果是公积金贷款的话，二套房贷款利率上浮10%，也就是575%。
5、_2022北京二套房贷款利率最新消息 自2022年10月1日起，北京下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率降至6%，5年以上利率降至1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
6、首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）275%，五年期以上325%；二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3025%，五年期以上3575%。
北京现在首套房贷利率是多少?
北京首套房公积金贷款利率是25%。根据查询相关息显示，北京首套房公积金贷款利率25%由中国人民银行根据经济形势变化及时调整的，因为经济形势的变化，中国人民银行为了降低贷款利率，鼓励居民购买住房，缓解住房租赁压力，以及稳定楼市，因此调整了首套房公积金贷款利率。
北京首套房贷利率是5%左右。以下是 北京首套房贷利率受多种因素影响，包括国家政策、银行内部政策以及市场状况等。一般来说，银行会根据这些因素来确定贷款利率。目前，北京地区的首套房贷利率大约在5%左右。这一利率水平是相对于基准利率上浮一定比例的，具体比例可能因银行和个别情况而有所不同。
现在北京首套房的贷款利率是85%，如果是购买第2套住宅房的话，商贷的利率是35%。这个利率对比其他城市来说算是偏高的，但是如果和北京前几年的贷款利率对比的话，这个利率已经算是比较低的了，因为今年以来北京的房贷利率也是连续下跌了好几次。
北京首套房贷利率下降到85%。 首先根据相关的记者进行了解，北京地区银行目前已经执行的房贷利率为首套房加55个基点，二套房贷加105个基点。然而根据此次房贷利率的调整之后，北京首套个人住房的贷款利率达到85%。所以在这种情况下，让很多想要在北京进行购买房子的人群内心都产生一种特别激动的心情。
至45%；1年期LPR与前一个月报价持平，为70%。2019年8月，央行实行房贷利率的新政策，商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。因此，每月20日（遇到周末则顺延到工作日）公布的最新一期LPR，决定着房贷的基本利率，也直接关系到房贷一族的月供。
随着最新的5年期LPR利率下调，记者了解到，北京地区各家银行于今日下调房贷利率5个基点，首套房贷利率普遍降至15%，二套房贷降至65%。1月21日上午，记者以购房者身份咨询多家银行网点。工商银行方庄芳群园支行工作人员介绍，目前首套房利率是15%，二套房是65%。
北京首套房商业贷款利率多少
1、根据查询中国银行官方网站得知，北京首套房贷款利率分为商业贷款利率和公积金贷款利率，具体如下：北京首套房商业贷款利率。最低为2%，最高为88%。北京首套房公积金贷款利率。五年以内贷款年利率为75%，五年及以上的贷款年利率为25%。
2、此前，北京首套房贷款主流利率为基准利率90%上浮10%，即39%；二套房贷款利率为基准利率上浮20%，即88%。从绝对数值看，新规执行后，北京地区的首套房贷款最低利率上浮0.01%，二套房贷款利率上浮0.02%，改革前后的房贷最低利率水平基本一致，符合市场预期。
3、北京首套房商业贷款利率为90%，由于限购限贷政策，各地银行对首套房贷利率有不同的调整。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。
4、北京首套房贷款利率不得低于4%。新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。根据5年期LPR85%的水平来计算，北京市首套个人住房贷款利率下限是4%，二套的下限是9%。该水平与北京当前主要中资银行新发放的个人住房贷款利率水平基本一致。
5、北京建行首套房贷利率为75%，具体利率以当日官网公布的利率为准。北京首套房贷款利率是多少 北京首套房贷利率为一年之内（含一年）贷款利率为60%，一至五年（含五年）贷款利率为00%，五年以上贷款利率为15%。假如个人申请了公积金贷款，那么公积金贷款的利率会和以前不一样。
