买二手房可以贷款吗?
1、根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。
2、可以贷款的，二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款，贷款最高为房子交易价格和评估价格的较低者的70%，x0a个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。
3、二手房可以贷款。二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
4、法律分析：二手房是可以办理按揭贷款的。但是如果二手房的产权不清晰或者是没有产权的话，是无法申请银行贷款。法律依据：《二手房商业贷款具体管理办法》第二条 本办法所称个人二手房屋贷款是指我行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。
5、购买二手房可以贷款的。买卖双方准备好贷款资料，一起去银行面签，做按揭贷款。贷款审批通过后，买卖双方去房管局把房子过户，再用新房产证抵押放款。【法律依据】《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
二手房房贷政策
1、一般首套的二手房，二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是成交的较而是评估价的、而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
2、根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。
3、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。
二手房能申请房贷吗?
法律分析：可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
二手房可以贷款。二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
在考虑申请二手房贷款时，首要条件是售房人需对交易房产拥有合法且完整的处置权，确保房屋已取得《房屋所有权证》。所购房屋的房龄必须在29年以内，且售房人需获得所有产权共有人的同意，允许进行转让。贷款过程中，买卖双方需签署统一的房地产转让合同，以明确交易条款。
在申请贷款买二手房的时候，银行还会对房子进行评估的，房产年龄超过20年的一般不能贷款了，再者是房产年龄关系到贷款的年限，申请人的年龄不宜过高。二手房贷款的时候申请人需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。
视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有贷款，才能申请贷款；如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。
二手房房贷申请条件是什么
借款人年满18周岁，原则上不超过60岁，能够提供本人的身份证；有稳定的工作，收入可观，能够按时还清贷款；个人征信没有问题，名下没有未还清的贷款；有来源合法的首付款，并且已经与买房洽谈成功。
申请人有有效的身份证件，且具有完全民事行为能力。申请人有稳定的工作和经济收入，能够按时还款。申请人具有稳定的住所，能提供详细的家庭住址。申请人的信用良好，没有不良行为记录。申请人有所购二手房的房产权利证明。申请人与售房人签订了购房合同。
二手房贷款的条件业主必须具有房产证，且未查封、抵押等设定的他项权利。买受人必须有稳定合法的工作且征信良好。交易双方必须具有完全民事行为能力。交易双方有合法有效的买卖合同且买受人已缴纳定金及购房首付款。二手房贷款需要准备的资料房产证。交易双方身份证、结婚证。
个人名下曾经有贷款购买的住房，虽然已经结清并且将房产出售，此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。第一次买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。
视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有贷款，才能申请贷款；如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。 下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
