2017杭州按揭房二次贷款利率是多少?
首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。
根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于205 希望我的回答能帮到你。
目前人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是15866元，采用等额本金方式，首月还款金额是1865元，月还款额逐月递减。
杭州按揭中的房子能抵押贷款吗
1、可以。杭州借款人要拥有该按揭房的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在杭州的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。杭州该按揭房当前具有可抵押贷款额度。
2、有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。
3、运作的话的话可以低至年化8%的（月利息2厘多）。
4、不能，08年时出台过二次房贷，简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款，购买第二套住房。因为你没按揭完所以应该拿不到你的房产证，没法抵押贷款，就算有，现在贷款也不好贷啊，可以考虑利息低的民间借贷，或向亲友借贷也行啊。
5、房屋按揭期间可贷款，贷款方式为房屋二按揭贷款。 申请人应首先确定抵押服务公司和贷款计划，贷款资格审查后签订贷款协议，办理抵押手续，持抵押证明等待贷款。【法律基础】贷款通则第二十五条 借款人如需贷款，应直接向牵头行或其他银行的代理机构申请。
6、按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押人办理抵押贷款应当携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。
杭州二手房按揭贷款如何申请
你好，杭州二手房住房按揭贷款申请需要哪些条件：一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有固定职业和可预见的还款来源，信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力；已签订购房合同、交付购房首付款项；以所购房产作为抵押。
买卖双方签订房屋贷款合同，并购买卖方支付一定数额的首付款，大多数情况下的首付款不少于70%，一些贷款人的资质好，可以记入80%。支付首付款后，卖方需出具收据，收据将用于贷款的数据。
看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交相关材料。
买房必备!最全杭州组合贷款申请攻略
1、杭州组合贷款条件申请杭州组合贷款，需要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可，需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。假设你是在建设银行办理组合贷款，就需要满足建行商业贷款条件以及杭州公积金贷款条件。
2、杭州市第一次购房、首次申请公积金贷款的三孩家庭，可按照家庭当前贷款最高限额百分之二十的标准进行贷款。第一套普通住宅按照杭州市“认房认贷”的方式发放；首次申请公积金贷款，以住房公积金管理服务平台为依据。面对高昂的房价，大部分购房者都是选择贷款买房。
3、组合贷款的较优组合原则，如果购房者选择了组合贷款，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息； 首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，以免因为贷款批不下来，影响房屋款项的缴纳，不过这也需要和个人承受能力相结合。
4、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料； 签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证； 办理抵押保险。
5、杭州公积金买房可以贷款的单人最高额度为五十万元，职工及其配偶两个最高贷款限额为一百万元，具体的贷款限额视职工平均工资和最低工资而定。需要满足安置、建造、翻建、大修自住住房等条件。杭州公积金买房可以贷款的额度：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
贷款房如何再次贷款
1、法律主观：银行按揭房再贷款还需要符合下面的条件才有效：具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民；具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好；具有合法正当的融资用途等。
2、按揭房子如何二次贷款建议去贷款银行详细咨询。找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
3、房子二次贷款需要借款人前往贷款公司填写贷款申请表，提交相关证明材料。房子二次抵押的贷款额度不会大于房产评估值的70%-贷款公司贷款余额。借款人需要向贷款公司提交身份证明、婚姻证明、工作证明、收入证明等材料，借款人还需要向贷款公司提供房屋买卖合同和发票。
4、按揭房二次贷款可以直接在银行申请抵押贷款。
