48万商业贷款10年已还6年剩下的一次性付清再付多少?
1、一次性还款额=221，3893元 结果：在假设条件下，72期后剩余本金216，3222元；72期后一次性还款221，3893元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息21，8638元。
2、若要提前还清贷款，需要再次缴款197万，加上前面还的64万，实际还款额261万。
3、还款期间把剩余房贷一次性付清的，银行会根据借款人剩余的本金金额和是否存在违约金的约定综合计算的。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
4、等额本息法：贷款总额假定年利率90%贷款年限10 年 ： 每月月供还款本息额是： 4221元。 首月还利息是：16333 、首月还本金是：25877；第2个月还利息是：16276 、第2个月还本金是：2600.34 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
5、还款一年后，还有本金 183770.32元，提前还款没有违约金，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退） 。贷款30万、期限10年、利率80%：等额本息法：月还款额为34541 元（每月相同）。还款本息总额为4142819 元，其中利息为1142819 元。
买房商业贷款还款方式
分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些，后面的还款额高。它是按照等额本金或者是等额本息的方式计算各个阶段的还款额。一般我们所需要支付的利息会比较少。
房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的。但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。不过有些人手头上资金宽裕的时候就想着提前还款，那如果要办理提前还款的话，需前还款的基本步骤吧。
商贷还款方式
等额本息还款：适合收入稳定的群体。银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
商业贷款还款方式合适的是等额本金还款方式，当然还有其他还款方式：等额本息还款法：指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式，并计算每期还款额；等额本金还款法：指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
接下来，计算每月还款金额。使用等额本息还款方式，每月还款金额可以通过贷款本金、贷款期限和贷款利率计算得出。假设每月还款金额为X元。利息=剩余本金×贷款利率×剩余期限 根据已知信息，利息=8万多。代入公式，可以得到：8万多=266，000元×5%×19年 解方程，可以得到每月还款金额X。
农业银行房贷提前还可以选择两种方式：每期还款额不变、缩短还款期限；还款期限不变、减少每期还款额的方式。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。
商业贷款通常采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。 这里假设贷款利率为年利率5%，即0.05/12=0.00417为月利率。 根据等额本息还款公式：每月还款金额 = （贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款期数） / （1 + 月利率）^还款期数 - 1）。
组合还款法：是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。
商业贷款可以提前一次性还清吗?
商业贷款是可以提前还贷的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款部分全部一次还清或部分还清。不过提前还贷会收取一定的罚息和手续费，但提前还款后总利息支付也是会减少的。
商业贷款可以一次性提前还清。提前还清商业贷款一般需要先跟银行咨询，并预约。然后到银行提交提前还款申请书和相关材料。等到审核通过后，借贷人就直接进行还款即可。需要注意的是，还清房贷之后要去办理解押手续，这样房屋产权证才真正属于借贷人的。
可以的。买房时的贷款，从开始还款之日，只要已经还款满一年了，就可以提交还清剩余的贷款。当然了，也可以分三次一部分一部分的还。都是要根据自身的经济情况来决定的。以及也要了解到贷款银行的一些规定。提前还款不仅缩短自己的还款周期，还能够减少利息的支出。
商业贷款是可以提前还贷的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
全部提前还清 全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
