房贷贷款合同丢了
法律分析：购房贷款合同丢失的解决方法：可以携带本人有效身份证到经办行，然后让银行重新给您一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。也可以到房产抵押部门查档，但是这个需要缴纳一定的手续费。
一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。
如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救，若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。
找开发商复印 如果是房贷合同，且买的是正在建尚未完成的期房，那么房地产开发商手上也会留有一份，找到复印即可。找房管局复印 房屋要进行产权登记得去房管局，贷款合同也可以是办理登记的材料之一，因为需要核实房屋价格，缴纳相应税款，所以有些房管局也会要求一份贷款合同原件留作存档。
银行房贷合同不见了可以补办。购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救：借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
去复印合同 购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以你只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。去查档补办 丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。
银行让重签房贷合同是怎么回事
1、房贷合同重签是什么原因 房贷合同重签可能是国家相关政策变动、房贷合同有误或者是房贷合同丢失等。 国家相关政策变动 一旦国家对一些贷款或者是房贷一些相关政策有所变动，银行就会和借款人协商要重新签约房贷合同。
2、国家相关政策变动：若国家对贷款或房贷等相关政策有变动，银行会与借款人协商重签房贷合同。房贷合同有误：房贷合同部分约定出错、录入错误时，银行会与借款人协商重签贷款合同。但如果有固定贷款利率提高、浮动贷款利率上调或其他不利于借款人的条款，借款人可以拒绝重签贷款合同。
3、房贷合同重签是怎么回事 国家相关政策变动 一旦国家对一些贷款或者是房贷一些相关政策有所变动，银行就会和借款人协商要重新签约房贷合同。比如数2020年会根据央行公告，在利率有浮动贷款的定价转变为LPR，所以就有很多都是以贷款基准利率定价上的房贷合同就要重签。
4、利率变了，后期的每月还贷就会发生了变化。所以需要重新签订。转换渠道包括手机银行、智能柜圆机、短信银行以及银行网点。以工行为例，其手机银行可以支持“一键转换”，方便快捷。对于网点渠道办理，各家银行表示，可以选择任意一家贷款服务行预约后办理，无需到原贷款银行网点经办理。
二手房交易阴阳合同!低房价&高评高贷
而二手房交易中“做低评”用低价去网签，主要都是为了避税以降低购房总成本。 对购房者的风险： 面临合同条款没有法律效力的风险。 签订阴阳合同的行为属于当事人恶意串通损害国家利益的行为，虚假的价格条款将会被认定无效。这就意味着，一旦交易过程中出现问题，买家权益难以得到法律保护。
什么是“阴阳合同”二手房买卖中，为了降低交易成本、逃避税费，买卖双方往往会签订两份交易价格不同的合同。真实的交易价格比较高，但并不提交到税务和房管部门，而是把另一份交易价格比较低的合同备案网签，并按比较低的价格缴纳税费。
一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。
由于二手房交易过程中，买卖双方需要交纳的各类税费较高，于是“阴阳合同”应运而生。所谓“阳合同”是向交房产部门查验和备案用的，其内容是做低房价以减少税费支出或做高房价以获得更高的贷款。而“阴合同”才是反映实际成交价格，双方在实际履行的。
在二手房交易中，阴阳合同的出现无非出于两种原因：一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。
二手房阴阳合同中的阴合同，一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示，不具备法律效力。一般情况下，二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
关于银行房贷的合同问题,贷款银行错算谁来负责?
1、银行算错了房贷银行负责。错误是银行本身造成的，你按照合同的约定执行，你无责，银行也无权要求你重签合同。
2、主要与银行确认自己计算的利率是否正确。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
3、让他起诉吧，银行要承担举证责任。而且这胜诉与否要看你的贷款合同的一些约定。比如还清余款的方式方法。你拿着贷款还清手续，证明合同已经履行完毕就行。
购房合同贷款金额写错了但是还了房贷5年了
购房合同贷款金额写错了但是还了房贷5年了可以要求房屋买卖双方重新签订买卖合同，并修改贷款金额。根据查询相关公开信息显示，如果购房合同写错了贷款金额，但是已经还了5年的房贷，那么可方重新签订买卖合同以要求房屋买卖双，并修改贷款金额。在买卖过程中，如果发现有问题，尽量及时解决，以减少风险和损失。
不可以，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取正式合同（也就是备案合同），然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。
写错贷款金额且购房合同已备案的一般不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取备案合同，然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。【法律依据】《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
如果用户贷款20万是信用贷款，这时不需要用户提交抵押物，但是需要用户提交收入证明，尤其是年收入证明。同时办理信用贷款时不同职业办理时难易程度不一样，通常教师、医生、公务员、国企员工等比较好申请，私企员工申请会比较难。
报个人所得税房贷贷款合同编号写错了怎么办
1、合同编号错了，得改。如果贷款合同已经生效，那么就改不了了。虽然合同编号错了，但是银行已经把钱划到开发商账户，所以你和银行的借贷关系是成立的。但是这样的情况对你没影响，你只要按月足额还月供就可以了。
2、个人所得税扣除房贷信息填错了，可以直接通过个人所得税APP，专项附加扣除填报，修改住房贷款信息，如果无法修改，可联系当地税务局或拨打12366纳税服务热线询问原因后进行修改。个人所得税法规定，工薪所得按月预扣预缴，年度达到汇算条件的，办理汇缴清缴。
3、据悉，个税APP贷款合同编号格式不支持中文字符，如果你的贷款合同编号里有中文，那么，建议换种途径申报。如果贷款合同编号中没有中文字符，便可直接通过个税APP填报。个税附加减免申报途径：各地电子税务局官网，即个税页面版；带上个人有效证件及资料到本地税务局的办税大厅找工作人员知道申报。
