惠州购房政策2022最新
1、惠州购房政策最新规定首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
2、外地人在惠州买房当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；外地人在惠州买房有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
3、惠州市二套房首付比例是：2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成。
惠州买房入户政策
惠城中心区目前政策为：有合法稳定住所（含租赁），居住满3年（连续办理居住登记3年或以上），且连续合法稳定就业满3年或连续缴纳社会保险满3年。（2）惠城区、惠阳区、大亚湾区、仲恺区惠城区包括：马安镇、横沥镇、三栋镇、汝湖镇和芦洲镇。
如果在惠州买房是送户口的，但是需要符合惠州市落户的条件。在惠州市的落户政策中，购买商品房或自建房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码：一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户。购房入户惠州依然是既定执行中的政策。
在惠州买房能入户吗 在惠州买房是可以入户的，早在2016年11月21日的惠州户籍制度改革通知中，就有出台关于在惠州市行政范围内购买商品房、二手房等，办理了不动产证、房产证，或者有银行按揭购房凭证的购房者及其直系亲属，都是可以申请迁入惠州，成为当地常住户口。
可以。根据查询惠州本地宝信息显示，在惠州市有房产的，可以直接落户到惠州，在惠州市没有房产的，需要在惠州市有稳定的工作、有连续的社保和个税缴纳记录，并且满足人才引进、投资经商等条件，才可以直接入户。
惠州市落户政策类型方式 学历型人才引进落户。除惠城中心区以外其他区：外来人员如果具有往届的全日制大专或者本科学历，正常在迁入地缴纳社保连续满3个月以上的，年龄小于45周岁，那该人员符合人才学历入户条件，可申请办理落户除惠城中心区以外的区。技能型人才引进落户。
大亚湾家悦龙庭值得买吗
1、值得买。优越的地理位置：家悦龙庭位于惠州市大亚湾西区龙海二路35号，地处大亚湾万达商圈，周边交通便利，与深圳咫尺之遥，为居民提供了便捷的出行条件。
2、惠州家悦龙庭是值得买的。惠州家悦龙庭是位于大亚湾西区龙海二路与龙山七路交汇处的住宅项目，普通住宅70年。下面请看惠州家悦龙庭项目的详细数据信息。
3、这款房子值得买。大亚湾家悦龙庭因其优越的地理位置和完善的配套设施而备受瞩目。它位于坪-大-惠合作示范区和大亚湾经济开发区的核心地带，不仅享有深圳东进策略的发展红利，还环绕着五大公园和万亩生态森林资源，环境宜居。小区临近大亚湾儿童公园、万达广场以及天虹、大润发等购物中心，生活便利。
问问大家的房贷利率是多少?5线城市6.125高吗,你怎么看?
你的房贷利率125%，应该是在以前的基准利率9%基础上上浮25%，算是高的。但是，我的房贷利率却是在基准利率9%基础上上浮35%，达615%，比你只高不低。 我是去年4月份去广东惠州大亚湾买房子的，当时粤港澳大湾区概念炒的很热，而且还有传言大亚湾要并入深圳，就是在这种气氛下，我心急火燎贷款买了房子。
房贷利率现在是125，属于比较高的了，有必要转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。如果判断未来5年期以上LPR比8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比8%低，可选择LPR。
一般正常是65上浮55到2的利率，也根据当地的政策，125的利率是相当的高了。
已经是非常高的贷款利率，这也许是全国最高的首套房贷贷款利率了。在全国的各城市和银行中，首套房房贷的贷款利率是低于6%的，大部分银行或地区都是在LPR的基准利率增加60-90的基准利率，也就是说基准上浮10%-20%。
