“断供房”越来越多?专家建议取消房贷,降低还贷压力
1、弃房断供的后果。除了经济损失，包括首付款和已还房贷，还可能被银行拍卖房子，价格低廉。无法偿还债务的人可能会被列入黑名单，影响个人信用。 专家建议审慎考虑购房决策。专家王强建议取消房贷，但对于大多数人来说，这一建议并不被接受，因为很多人仍需依赖房贷购房。
2、人，都是身上压着房贷的年轻人们。没有经济收入就没有办法还上银行的月供，因此，房屋断供的问题就日益严重。随着房屋“断供”现象的不断增加，有专家学者表示，应该取消房贷，以此来缓解人们购房压力。
3、研究开征房地产税。”。除董藩教授以外，很多专家也都改变了对房地产的看法，比如经济学家马光远，过去曾经说过“房价下跌都是骗人的”已经改为：“房地产投资价值不大，只有穷人才想着投资房产”。由此可见，现在专家们都已经不再看好房地产，这已经说明房价上涨的可能性已经非常小了。
4、随着企业节流保资策略的实施，裁员和降薪成为常态，员工的收入骤减，房贷还款能力随之削弱。小微企业和大型企业的双重压力，使得房贷还款的链条开始断裂。早在2021年，就有专家指出，断供房的数量已超过200万套，这无疑是一场金融风暴的预警信号。房贷断供不仅仅是资金链的断裂，更是个人信用的严重打击。
5、据预测，今年可能会有160万套的拍卖行。一旦房子废弃，断供，首先是你的经济损失。首付，还的房贷都放进去，房子降价拍卖。如果偿还的金额无法偿还，将被拉入银行黑名单。每个弃家的人都有自己的悲剧故事。
房贷“断供者”逐渐增多,是什么原因造成的?应该如何应对?
弃房断供原因多样。除了经济压力，房价暴跌也可能导致资产贬值。部分开发商为回笼资金大幅度降价促销，老业主损失惨重。有人认为，房子已不值钱，不如弃房断供。 法拍房数量增加。2020年法拍房数量为133万套，2021年3季度弃房断供已达159万套，预计今年法拍房数量将达到160万套。
断供潮缘何出现，主要是房价下跌很多，房价剩余价值与待还贷款之间相比，已经大大低于待偿还金额，造成购房者选择断供。
一是房价下跌的时候，其房子的价值正在贬值，居民手中买的房子已经不值以前的价钱了。
房贷断供不足一个月，银行会先联系贷款房主。当房贷断供一个月的时候，银行的工作人员会立即拨打电话进行联系贷款房主，询问是什么原因导致自己的房贷逾期。
通常，大规模房贷断供也会伴随着经济衰退期、萧条期的发生。 银行的相关应对，还是会依据情况而判定。如果处于经济危机、不可逆事件的情况，银行的应对会是减缓、延期、延后房贷的方式，毕竟大规模房贷断供，就算将房贷回收来，通过法院也是卖不掉。但处于非经济危机、非不可逆事件的情况下，往往就会按照章程执行了。
房贷断供的原因是什么
1、房贷断供的原因主要有两个方面：一是借款人自身经济状况出现问题，无法继续承担房贷支付；二是房地产市场波动，导致房屋价值下跌，借款人无法通过出售房屋或再融资来偿还房贷。首先，借款人自身经济状况出现问题是最常见的房贷断供原因之一。
2、可能是借款人经济收入出现变故，无力偿还，被迫断供；也可能是琐事太多，或者工作繁忙，一不小心错过了还款日，偶然断供；还可能是有正当理由，为维护自身权益，主动断供。
3、房贷断供指的是未能按时足额还款，导致逾期的情况。这种情况可能由于个人收入下降、生活压力增大或其他原因导致。房贷断供会对自身的信用记录产生负面影响，严重的话还会被银行要求提前还款，在此时无力偿还可能会导致房产被拍卖或赔偿一部分贷款后被银行收回。
4、信用受损是指因抵押贷款中止导致逾期还款的违约行为，会被银行如实上报央行征信系统，留下个人征信负面记录，表明个人过去的还款行为有不良信用。 房贷断供后，银行会怎么做？ 如果借款人申请了房贷，但由于其他原因导致房产烂尾，很多借款人无法收回定金，又无法让开发商重新开工，就会选择强制停贷。
5、房贷断供一般是指购房者申请银行贷款买房后，没有连续性的按时还款给银行，这样的情况就是断供。如果连续半年没有还款，银行是有权起诉购房者并将房屋收回进行拍卖。
