用经营贷还房贷划算吗
1、不建议用经营贷提前还房贷。首先，我们要明确一点，虽然房贷转为经营贷后利率可能降低至3%，但这并不意味着这是一个无风险或适合所有人的操作。经营贷款通常用于支持企业的日常运营或扩展业务，而不是用于个人债务的偿还。其次，将房贷转为经营贷需要考虑到一些额外的风险。
2、经营贷的利率不一定比房贷低。房贷是有机会转公积金贷款的，而公积金贷款的利率是比较低的。除非用户能够申请到免息的国家创业担保贷款，否则公积金贷款利率肯定低于经营贷贷款利率。经营贷比房贷的还款压力大。利用房产抵押办理的经营贷，最长使用期限为10年，而房贷的正常贷款期限最长有30年。
3、如果在房贷利率1%，且按30年等额本息的情形下，如果你只考虑供房20年内就还掉房贷，那理论上用经营贷来替换房贷，是划算的。何况很多人都会在10年内赎楼，而且不少人的房贷利息都超过1%，所以对于用经营贷来替换房贷，理论上对于大多数人来说都划算。
4、天上不会掉“馅饼”的，经营贷置换房贷当然是陷阱，用经营贷置换房贷是明令禁止的违规行为，我们应高度警惕。将房贷转换为经营贷之后，我们作为购房者的实际资金成本会更高，且风险不小。
5、不划算，因为利率高。认为房贷利息很多，其实主要还是借款期限比较长导致的，但是单从贷款利率来看，房贷利率其实也不算很高，年利率基本不会超过7%，要是公积金贷款利率则更加低，5年期以上25%，这是市面上很多贷款都无法做到的。
公司无息贷款买房
首先，无息贷款购房仅仅面向腾讯内部员工，申请人当然要进入腾讯工作了。其次，腾讯对无息贷款申请资格有规定：入职满三年；入职满两年不过在绩效考核中进入前两档的优秀员工。这两个条件达到任何一个都有资格申请腾讯无息贷款。
公司提供无息贷款30万，不知道现在北京买房贷款利息多少了，我老公婚前已经买了1套房，贷款已还清 如果你老公贷款，那应该算二套住宅吧。基本首付需要50%以上，各银行基准利率基本是1倍。北京银行2倍。
近期A股上市公司杰瑞股份的一则公告引发了网友热议， 该公司表示将出资为应届生员工提供无息贷款买房。 公司为员工在住房上提供一些福利，这本不是什么新鲜事，但将无息贷款对象限定为应届毕业生，就不太多见了。因此不少网友表示该福利令人羡慕，堪称是“别人家的公司”。
京东员工免息贷款买房申请：无息贷款申请人需要年满18周岁，且年龄不能多于45周岁，是有完全民事行为能力的中国公民有当地的常住地址，固。申请人要申请无息贷款，需要到户口所在地提出申请。无息贷款申请人有着良好的信用还款能力，有稳定的工作和收入，无不良信不同于其它的贷款担保。
京东员工无息贷款买房的计划主要面向工作三年以上的老员工或者获得股份的员工，京东商城推出名为“安居计划”的员工无息贷款购房购车计，用于帮助员工购房购车，安居乐业，贷款总额预计高达数亿元。
“房贷”转“经营贷”,利率低至3%,为什么不建议用经营贷提前还房贷?
1、经营贷不得违规用于购房。经营贷不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付的房款，违规使用将会被提前收回贷款。尽管银行将经营性信用的利率低了3%，但是由于上述原因，用它来提前还房贷并不是一个明智的选择。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。
2、不建议用经营贷提前还房贷。首先，我们要明确一点，虽然房贷转为经营贷后利率可能降低至3%，但这并不意味着这是一个无风险或适合所有人的操作。经营贷款通常用于支持企业的日常运营或扩展业务，而不是用于个人债务的偿还。其次，将房贷转为经营贷需要考虑到一些额外的风险。
3、由此可见，办理经营贷会缩短还款期限，从而增加用户的还款压力，极容易出现逾期的情况。经营贷款资金用途禁止还房贷。经营贷款的资金用途只能用于购买原材料、购买设备、扩大生产等生产经营的用途，不能用于购房还房贷等用途，否则就算是违规使用贷款资金。只要被贷款机构发现，用户就需要承担一系列的违约责任。
4、天上不会掉“馅饼”的，经营贷置换房贷当然是陷阱，用经营贷置换房贷是明令禁止的违规行为，我们应高度警惕。将房贷转换为经营贷之后，我们作为购房者的实际资金成本会更高，且风险不小。
5、又有一批人房贷利率降了，还用提前还贷吗？ 优点： 提前还贷可以锁定较低的利率。 提前还贷可以减少未来偿还的利息总额。 提前还贷的缺点： 提前还贷后，你将失去这部分资金的运用机会。 部分银行可能会收取提前还贷的手续费。
什么情况下企业申请房贷
1、企业（公司）贷款买房条件：带公章和法人章，签订合同；签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
2、法律分析：公司贷款条件：无不良信用记录；营业执照；具备履行合同、偿还债务的能力；经营者或实际控制人从业经历在3年以上，无不良个人信用记录；企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上；开立基本结算账户或一般结算账户。
3、企业和条件，企业银行贷款要企业贷款申请条件：企业需要在审贷银行开设了基本账户，并间在一年以上，有合法有效的营业执照和固定的经营场所；借款企业与企业业连续经营且经营正常，收益良；近半年开票额不少于150万，企业辐照率不超过60%；够提供银行认可的抵押物做抵押（一般是以房产作为抵押物）。
4、以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业（工商执照）为贷款人申请贷款。
5、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。企业贷款的手续（1）申请：企业提出贷款担保申请（2）考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
公司开票贷款后个人再房贷影响吗?
1、企业贷款不会影响个人住房贷款，前提是法人没有以个人资产做担保，否则法人参与了企业贷款担保，一旦贷款还不上了，法人要承担还款责任。法人只是作为企业的代表，一旦贷款申请成功后，就与法人没有关系了，所以个人没有还款的义务。
2、法律分析：企业贷款会影响个人住房贷款，前提是房贷申请者为企业法人，且企业财产和个人财产混同，适用公司法人人格否认制度，即股东需要承担连带责任。如果企业贷款会上法人的征信，那么企业贷款未还，法人征信上会显示，这会严重影响法人的还款能力，负债率变高，申请房贷难度加大。
3、会。具体分析 贷款还清了，贷款记录会一直保留在信用报告和贝尖速查中，这个记录是不会删除的。信用卡记录、贷款记录都属于个人征信的一部分，哪怕是信用卡注销了、贷款还清了，相关的记录也不会删除。而没有以上记录的用户，通常会被我们称为征信白户。
4、经营性的贷款并不会影响房贷的审批，只要你符合申请房贷的条件，征信良好，没有波长记录，那么就可以申请房贷，然后再按照合同按时还款，不出现逾期的情况就可以了。
