抵押权人对抵押物的权利
抵押人对抵押物价值的减少无过错的，抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值减少的部分，仍作为债权的担保。处分抵押物的权利。在债权到清偿期而未受清偿时债权人有权将标的物进行处分，以为受偿。优先受偿权。
抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利，包括保全，处分和受偿权。法律分析在抵押期间，抵押权人对抵押物没有所有权，抵押期届满将抵押物进行拍卖时，若抵押权人拍得抵押物，抵押权人则取得抵押物的所有权。
抵押权人不能使用抵押物，使用抵押财产的权利不是抵押权人的权利。 抵押权人不能使用抵押物，使用抵押财产的权利不是抵押权人的权利 一个物上可以有两个抵押权吗 在同一抵押物上设定多个抵押权，具体可按如下原则处理：1。
抵押银行的房产是否可以财产保全
1、法律分析：可以的。已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。法律依据：法条依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款的规定：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。
2、法律分析：已经在银行办理抵押贷款的房产符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于财产保全的相关规定的可以申请法院保全。
3、法律分析：人民法院对抵押给房屋的房屋是可以进行保全的，法院保全抵押房屋，不影响抵押权人的优先受偿权。（一）申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。
4、法律分析：可以，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第一百五十七条规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。
有房产证抵押的房子可以被保全吗
法律分析：房产证抵押的房子可以被保全，只要符合保全的条件。根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
有房产证抵押的房子可以被保全，只要满足申请财产保全的条件，应当在情况紧急的时候，不立即进行保全利害关系人的财产将遭受不可弥补的伤害。设立了抵押权的房屋被财产保全的不影响抵押权人的优先受偿权。
不能。因为房产证已经被抵押给了银行。银行是否会起诉一点都不用担心，只要用户不能按期归还贷款，银行可不是慈善机关。如果被告房产价值大于欠款数倍，是否拍卖房产归还欠款，这需要看具体情况的。原则上有其它途径归还欠款的，不拍卖房产。
房产证抵押给银行后黑名单，房子保全办法 （一）提前还款，解除抵押。双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
已办了他项权的房子,债务人还可以向法院申请保全吗?
已经办理他项权证（抵押权）的房屋，也可以申请法院采取保全措施。对于已经办理抵押登记的房屋，抵押权仍然有效，抵押权人对于房屋的价值享有先受偿权。法院对已经办理抵押登记的房屋进行保全（查封）的，不影响抵押权人的优先受偿权。
所以，已经办理他项权利证的房屋第三人可以保全。抵押和查封保全（包括第一轮查封和轮候查封）并不矛盾，具体的法律依据在最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条的规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
可以申请保全，但执行时抵押权人有优先受偿权。举例：房子拍卖所得50W，抵押债权60W，其他债务人0……房子拍卖所得50W，抵押债权30W，其他债务人按比例分配20W……仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
做财产保全发现房子已经抵押
法律分析：需要设法弄清房产被抵押在银行的具体情况，比如房产所有权人与银行之间存在何种债务关系，标的额为多少；如果房屋所有权人与银行之间的债务金额远远小于和房产所有权人之间的债务金额的，可以选择替房产所有人向银行履行债务，以便消灭银行对此房产的抵押权。
法律主观：可以。最高人民法院关于适用《中华人民共和国 民事诉讼法 》的解释第一百五十七条规定：人民法院对 抵押 物、 质押 物、留置物可以采取 财产保全 措施，但不影响 抵押权 人、质权人、 留置权 人的优先受偿权。
房子被查封，想恢复正常，就只能让查封申请人解封，或者你积极履约，正常还款后可以申请解封。再者可以提供其他担保，将房子解封。
抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。他的房产已经办理抵押登记的话，将来银行会优先受偿。
抵押的房产可以保全吗
律师解可以。可以。依据我国相关法律的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说，已经抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人、留置权人有优先受偿权。
律师解可以保全。已办理抵押登记的房产可以保全。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。法院对设有抵押权，留置权的财产就行拍卖后，所得价款应当优先偿还抵押权人，留置权的欠款。
法律分析：已经在银行办理抵押贷款的房产符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于财产保全的相关规定的可以申请法院保全。
法律分析：可以。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
