抵押人能否要求提前还款解除抵押?
1、房子抵押可以提前解除，一般主要看贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先向银行预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理，有的银行提前还贷是要交一定的违约金。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
2、可以提前还款。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。
3、要提前还房产抵押贷款，最好是还款满一年再提前还款。提前还房产抵押贷款，还款一方需要提前1提出提前还款的申再带上还款时要用的资料到银行办理相关的手续。另外，如贷款已经还了大部分，这种情况下就不建议提前还款了，个人可以将目前的闲散资金用于投资。这样一来，比提前还房产抵押贷款更为划算。
4、房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。要提前还房产抵押贷款，最好是还款满一年再提前还款。
5、可以。一般来说，在满足合同约定以及银行规定的情况下，是可以申请提前还贷的，提前还款都是需要提前预约，另外，还有最低还款额以及还款周期的要求，有的银行对于提前还贷还要收取违约金。其次，如果想要提前还款，需要提前跟贷款银行约定还款。
我是提前全额还款,还完款以后银行就帮我解押也一起办好了,真的不用...
是不需要本人去房管局解押。还完之后，去办理解押手续不一定非得本人亲自去。如果客户没有时间，是可以委托他人代办的，只要去公证书申请开具委托授权书，然后让对方带上双方身份证、委托授权书和贷款结清证明、房产证等资料去房管局办理即可。如果客户有时间，还是自己亲自办最方便。
你的抵押是给银行的。和银行解除抵押后，到房管局备个案就可以拿到房产证了。
建行还清房贷要几日才解押呢建设银行还清贷款的情况下，银行要在1~3个工作日内出具结清手续。凭借结清手续，可以去房地产局完成房产解押。然后就可以进行其他的过户手续了。一般情况下在建行还完房屋贷款后大致是在15日内可以解除抵押。但是如果是在急需的情况下，可以向银行申请紧急解除抵押手续。
不管是房贷还是车贷，还清贷款以后，借贷人就可以马上办理相关的解押手续，解押手续办理一般会在2周以内完成，解押手续办理完成也就解押成功了。解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
房贷还完了需要到银行办理什么手续房贷还完之后，客户还需要带上个人身份证、还款银行卡前往银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回押在银行的他项权证；然后需要带上贷款结清证明、他项权证，以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局办理解押手续。
房贷解压需要多长时间一般是需要等待7个工作日房产解押。
农行提前还贷需要什么程序?还完贷款怎样解押?
1、按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
2、电话预约：申请人需通过电话与农行进行预约，并在预约前了解农行提前还款的相关要求，同时准备好全部提前还款金额。 办理业务：申请人前往农行提前还贷窗口，填写申请表，提交资料，等待审批。 电话通知：农行客服人员将电话通知审批结果。
3、到银行办理解押、领取房屋他项权证。借款人携带房产证、结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押。如果办理贷款时有买保险、则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。
4、总的来说，农行的提前还贷流程包括电话预约、填写申请表、等待银行审批、办理还款手续、还款以及后续的解押手续（如为一次性结清贷款）。在申请前，需明确贷款合同关于提前还款的规定，如首年是否允许提前还款等。在操作过程中，申请人需谨慎处理，确保所有步骤都按照银行的要求完成。
5、农行房贷提前还款需要向银行提出预约，经农行同意后就可以归还贷款了。办理程序 提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。
提前还贷解抵押的流程是什么?银行还贷解抵押周期是多久
\x0d\x0a所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。
按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
中国银行住房贷款解押一般需要中国银行提前还贷之后，一般需要半个月左右的时间解压。 最快当天，需要很好的关系，中介可能办理，但是，抵押证也得第二天快递来的，是比其他银行要慢一点。而且，首先房贷提前还款需要提前一个月申请，银行同意以后次月的还款日把剩余本金还了，去解押。
在房贷结清后，银行一般会在15个工作日内办理抵押解除手续。具体的流程是：向银行提交书面申请，填写《抵质押合同解除凭证》、《合同解除双方声明》、《代理授权书》等相关材料。银行审核申请材料，查看房屋登记信息，确认贷款已全部结清，不存在未履行的借款合同条款。
房贷提前还款后需要去办理解押吗
1、房贷若是选择提前一次性还清的话，那之后需要办理解押手续。具体的手续流程如下：第一步、结清房贷 首先，拨打房贷经办银行的服务热线电话，联系客服人员预约提前还款手续（一般需要提前一到两个星期进行预约）。
2、房贷还清了房产证要去银行解押。解押一般分为：个人债权抵押和银行信贷解押。个人债权抵押只需要带上本人证件和债权人的收据或有能证明给债权人的流水账单以及债务权人身份证等材料去国土房管局办理注销即可。银行信贷抵押个人先还请贷款，带上银行所给的资料和房产证去国土房管局办理注销手续即可。
3、房贷提前还款后需要去办理解押。根据规定，提前还清贷款之后，想要房子真正属于自己，就必须先解押房产，如果没有办理解除抵押的手续，会影响房产后续的过户和买卖。
4、房贷提前还款，是需要去房产局办理解压手续的，要不然到时候没办法那倒房产证，因为你提前还完款，银行知道，可是房管局是不知道的。事实上一般银行是不会要求提前还清放贷的，当然具体的还要看你和银行的贷款合同是如何约定的，解除抵押带上你的身份信息，还清银行贷款，到房管局注销抵押登记即可。
提前还贷,银行解押要多久?
1、您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
2、在银行办理房屋抵押贷款的提前还款需要7个工作日左右。无论是无抵押贷款还是房屋抵押贷款，借款人想要提前还款，都是有一定违约金的。银行解押手续需要几天完成？在银行办理的诸如房贷、车贷等抵押贷款还完之后，客户去办理解押手续，一般当天办理的，当天就能完成，并不需要花费多长时间。
3、提前结清房贷流程一天就能办完。一般提前还按揭需要预约电话，还完按揭第二天就可以办理解押手续，时间来得及解压当天递交给银行解压材料，基本上-3个工作日就能拿到房产证。具体是否还有其他时效需要根据所属地银行的政策。不过大多地方的时效相差不大。
4、还清贷款后可以马上去解押吗不可以，还清贷款后不可以马上去解押，一般情况下在房屋贷款结清后，房屋解押还需要7天左右的时间。房子解押时，要带上齐全的资料包括有效身份证件、房屋产权证、银行营业执照证件、法人证件以及银行出具的还款证明等资料到房地产交易中心办理注销手续。
5、当还清了全部贷款本金和利息后，您可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议咨询贷款经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
