东莞二手房交易税费房贷的政策
1、东莞二手房交易税费在我国，经济比较发达的国家，现在买房是要缴纳相关的税费，比如契税，营业税，个税等等税费。契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
2、对购买首套房（无房屋登记信息、有购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限LPR-20BP（即1%）；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策（即最低首付款比例为30%，利率下限1%）。
3、限购政策 本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售新房，但二手房不限购。 非本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售（包括新房、二手房）。即非莞籍，新房及二手房，合计限购2套。
2018年东莞房贷政策有哪些
东莞房贷政策：原购买首套住房利率无任何优惠折扣，现在购买首套住房可享受85折的利率优惠，但贷款首付的成数不变。东莞广发银行要求购买二套住房者，其首付需支付60%，而利率上浮15%，其他银行首付也要求支付60%，但其利率上浮却是10%。
东莞二手房贷款最新政策有：调整前，个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
如果你购买的是普通住房，那么首付比例不能少于百分之三十。如果你购买的是二套房，且一套房的贷款还没有缴清，那么购买二套房的首付比例不能少于百分之四十。限售政策 经过网签后的二手住房或者商品住房，在取得了《不动产权证》之后必须年满两年之后才能够进行网上交易。
东莞于2016年10月开始实行限购政策，之后多次发布了新的限购政策，如今东莞限购依然执行。根据东莞限购政策的相关规定，无论是东莞户籍还是非东莞户籍的家庭，如果在东莞没有住宅，是可以购买2套房子的。如果拥有2套以上住宅的家庭，是不能再买住宅的。
年东莞房贷首套利率在39%~13%之间。根据融360的监测数据，2018年6月全国首套房贷款平均利率为64%，环比上升0.71%，同比上升134%。在融360监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低值为上海16%；最高值为东莞13%。
东莞首套房贷利率多少
百分之1。根据查询东莞市住房公积金管理中心网站信息显示，2023东莞首套贷款利率为百分之1，2023东莞二套贷款利率为百分之8。
约43%至125%之间。据中国人民银行东莞支行的规定，申请首套商业房贷时，最低首付比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的0.7倍，即不低于43%。东莞银行东莞分行的首套房贷利率平均上浮25%，平均利率为125%。
贷款期限一年以内（含一年），利率为35%；贷款期限一至五年（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为90%。公积金贷款：贷款期限五年以下（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为25%。
东莞买房贷款利率一般会在央行基准上浮10%-30%左右，具体不同的银行房贷利率如下：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮储银行、广发银行、民生银行、东莞银行：首套房贷利率上浮15%，利率635%；二套房贷利率上浮20%，利率88%。
东莞房贷利率多少?
东莞二套房贷款利率在3%到5%，利率会根据地区实际情况确定，而且贷款的首付比例是不能低于30%的，而且对于第二套住房更是规定的不能低于60%，对于购房的优惠政策还是比较多的。
百分之1。根据查询东莞市住房公积金管理中心网站信息显示，2023东莞首套贷款利率为百分之1，2023东莞二套贷款利率为百分之8。
贷款期限一年以内（含一年），利率为35%；贷款期限一至五年（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为90%。公积金贷款：贷款期限五年以下（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为25%。
东莞二套贷款利率
1、东莞二套房贷款利率在3%到5%，利率会根据地区实际情况确定，而且贷款的首付比例是不能低于30%的，而且对于第二套住房更是规定的不能低于60%，但国家对于购房的优惠政策还是比较多的。
2、东莞首套房贷款利率一般为75%-08%，而二套房贷款则为90%-38%。
3、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）025%，五年期以上575%。
4、东莞二套房贷款利率是多少东莞二套房的贷款利率一般在3%-5%之间，具体的利率要看当地的具体情况，贷款的首付不能低于30%，第二套房的贷款也不能低于60%，所以有很多的优惠。二套房贷款流程二套住房与首次房贷基本相同，区别仅在于贷款的成数和利率。下面是中国建行所提供的个人住宅商业贷款申请资料。
5、东莞首套房贷款利率一般为75%-08%，而二套房贷款则为90%-38%。2020年东莞买房的贷款利率多少 39%-37%。在东莞买房，贷款利率一般会在央行基准上浮10%-30%左右，贷款5年以上利率为39%-37%，据2020年东莞银行房贷利率数据显示，大银行首套房贷款利率上浮40%。
6、贷款期限一年以内（含一年），利率为35%；贷款期限一至五年（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为90%。公积金贷款：贷款期限五年以下（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为25%。
东莞新房贷款利率首套房房贷利率上浮
东莞新房贷款利率首套房房贷利率上浮 支持一下感觉挺不错的 东莞贷款买房的利率多少有上浮吗 东莞购房贷款利率基准利率：0-6月（含6月）贷款年利率是35%，6月-1年（含1年）是35%，1-3年（含3年）是75%，3-5年（含5年）是75%，5-30年（含30年）是90%。
其中，对于首套房房贷利率，除个别银行上浮5%之外，绝大部分银行上浮10%。对于二手房，无论是首套还是第二套，房贷利率最高上浮30%。目前，东莞20余家银行都取消了房贷利率下浮优惠，个别银行停止房贷业务，大多数银行“房贷额度紧张”，对首套房也实施利率上浮措施。
东莞新房首付比例是三成，首套房和二套房主要有三种区别：首付比例有区别：东莞首套房首付比例仍维持三成以上标准，贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%。贷款利率有区别：首套房的贷款利率是基准利率，而二套房的贷款利率不低于基准利率的1倍。
