想买房,一定得要收入证明吗
您好，一般都是需要的，其实收入证明也很好弄，售楼处会给您一个张收入证明的单子，您填写好以后让你们公司盖个公章就可以了，下面是办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及影印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
贷款一定要收入证明吗申请房贷需提供本人收入证明，因为房贷涉及到的金额非常大，银行为了保证贷款人具备按时还款的能力，会要求贷款人上交本人有效收入证明，一般是贷款人所在单位的人力部门出具，且收入证明上需该有单位公章，但各个银行对收入证明格式的要求不一样，建议大家事先向相关人员咨询清楚。
首付买房没有收入证明是不可以的，因为想要首付买房的，银行需要审查购房方的还款能力，即需要提供相应的收入证明，证明购房方有能力在还款期限内还清购房款，但是如果是贷款人提供一段时间的银行自存流水或者存款证明，证明贷款人具有还款能力也是可以的。
买房不一定要有收入证明。如果是全款买房，是不需要收入证明的；如果是 贷款买房 ，一般情况下需要提供收入证明，银行要用户提供收入证明，主要是为了让用户表现自己的还款能力，但当用户有其他的证明材料，能有效证明自己具备偿还房贷本息的能力时，就不一定需要有收入证明。
贷款买房不一定要有收入证明，有一些自由职业者或者是个体工商户没办法找到工作单位开具收入证明，银行对于这一点要求也不会过于死板，允许贷款人用其他的资料来替换收入证明。
贷款买房是不是一定要收入证明贷款买房不一定要收入证明，收入证明只能够由工作单位开并且还要加盖公章，所以一些自由职业者或者是个体工商户可以选择用个税缴纳证明、营业执照与店铺经营数据等来代替。
房贷收入证明开多少最合适,是不是算夫妻双方的总和?
房贷收入证明不是说开多少最合适，也不是算夫妻双方的总和。贷款买房需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
首先、收入证明必须是你真实税后收入，所以不应该说开多少合适。 其次、收入必须是家庭月供总和的两倍以上。 所以在你爱人没有贷款月供需要还的情况下，你的月供是5100元，你的收入证明上税后收入是10200元以上。
房产证上是谁的名字，银行就认谁的收入证明，房产证上写的两个人，那就两个都算。收入证明开到3500元/月以上，银行有概率到税务局查你的收入申报情况，如果没有交个税记录，也不会接受这种收入证明。当然银行迫切需要放贷的话，不会查的那么严。通常收入证明只决定贷款额度，不妨碍是否贷款给你。
如果是婚后买房的话是算夫妻二人的收入总和，也就是说两人的收入都可以用得上，一般而言婚后买房是更有优势的，办理房贷要比单身买房更容易通过，不过办理各种手续的时候需要双方一起到场，要稍微繁琐一些。
问题二：贷款买房收入证明上的收入写多少合适 一般是 还款比够了就可以了，收入最少是要在还款金额的两倍以上，和工资流水要匹配。
收入证明是每月还款额的2倍以上。你开5000正好。开具收入10000以上的需要单位营业执照复印件，哈哈，你开5000正好。购房贷款收入证明只是一个证明你买房贷款具有还款能力的形式，跟其他无关。银行也不打电话落实，有的银行只要个有公章的收入证明就好，银行给填数字，哈哈。
房贷收入证明开多少?
通常来说，收入证明的统一要求是，房贷月供不得超过申请人家庭收入的2倍。家庭收入为本人与配偶收入之和，包括了双方的基本工资、全年奖金、福利等所有收入。
按照银行的要求，一般情况下。你的工资需要是还款额的两倍以上。否则需要添加共同借贷人。因此，可以根据自己个人的情况。来开收入证明，如果收入不够，可以添加共同的借贷人。收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。
你的收入证明至少需要开到6800元，一般银行超过6000会要你的银行流水的。
即收入证明必须为6000收入之和为6000元及以上。注意，收入多要求为税后收入，即扣除个人所得税、五险一金之后的月平均收入。
银行的房贷有规定，购房者申请了房贷之后，商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元。
房贷收入证明是月供的几倍，银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的2倍以上。即收入证明是月供的两倍或以上是容易审批过的。收入证明中的年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。
房贷收入证明开半年还是一年
房贷收入收入证明一般是一年的。用户在贷款买房时，为了证明个人的还款能力，银行一般都会要求用户提供半年或一年的收入证明，具体不同的银行会有不同的要求，所以建议用户以贷款银行的要求为准。
房屋按揭贷款时收入证明一般都是开一年；只要我们在按揭买房时银行为了能使我们证明自己的固定收入及其还贷能力，专此需要准备大半年或是一年的收入证明。不同类型的房贷按揭申请办理银行针对收入证明开具的时长要求不一样，有些银行规定大半年而有的往往会规定一年，因此实际应该根据房贷放款银行所提出的要求。
收入证明上面的工资足够你的月供，银行流水要和你的收入证明上面的工资相差无几。办理房贷需要的银行流水打多久 办理房贷一般需要提供半年以上的银行流水，除了银行流水外，还需要下列材料：本人有效身份证明。如身份证、户口簿、军官证等；婚姻状况证明。如果已经结婚了，提供结婚证即可。
一般来说，在买房贷款时，会需要借款人提供半年以上（包括半年）的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。
个人房贷必需要出示2个人的收入证明吗?
1、当然不是必须。主贷人的收入证明超过月还贷款额的一倍以上就OK，如果不行的话，就要提供合同上其他人的收入证明，因为是要累加的。
2、若您需要办理个人一手住房贷款，提交资料中“经济收入证明”包括您家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件。因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
3、不一定的，需要根据每个地方每个银行的政策要求来决定的，有些地方只需要主贷人提供流水就可以，但是大部分地区还是需要配偶双方的银行流水。已婚人士贷款买房银行大多要求提供夫妻双方的银行流水，来证明家庭的资产和还款能力，但若其中一方无工作，则不需要提供流水。
4、实际上，银行并没有强制要求用户申请房贷必须提供两个人的银行流水，只不过当单人的银行流水不符合要求时，用户会通过增加共同还款人的方式多提供一份银行流水。两个人的银行流水肯定要比一个人的银行流水好，这样一来可以增加通过房贷审核的概率。
5、需要。对于夫妻贷款买房而言，银行大多要求提供夫妻双方的银行流水，来证明家庭的资产和还款能力，但若其中一方无工作，则不需要提供流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
6、需要。贷款买房需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
