经适房可以申请抵押贷款吗
法律分析：经济适用房可以办理抵押贷款，但需取得房产的《房屋所有权证》或《房地产权证》。
分析如下：5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。
北京经济适用房可以抵押贷款，但是必须要满五年，这里说的五年是指房产证满五年，不是房屋建成的年代，还是建议你找担保公司办理，自己去银行办理很麻烦，婚后财产必须双方同意才能办理，希望六行君通能帮到您。
经济适用房抵押贷款怎么申请
贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况，提出房产抵押贷款用途、金额及年限时间。申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。
第一步是提交申请。借款人需要向银行或其他贷款机构提交经济适用房抵押贷款申请，填写申请表格，并注明借款用途、借款金额和还款期限等相关信息。第二步是准备材料。借款人需要准备一系列材料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明（如房产证或购房合同等）以及银行要求的其他相关材料。
流程包括以下几个步骤：提出贷款申请：借款人需要携带相关材料，前往银行提出书面贷款申请。审核材料：银行会对借款人提交的材料进行审查，包括借款人及配偶的身份证明、户口本、结婚证明、工作或经营证明、收入证明、房产证和土地证等。
经济适用房可以在银行抵押贷款吗?
分析如下：5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。
经济适用房是可以抵押的，但是经适房需要满5年，才能做银行抵押。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。
如果经济适用房的房龄没有满五年，那么经济适用房不可以用于抵押贷款。如果经济适用房的房龄满五年，那么经济适用房可以用于抵押贷款。通常情况下经济适用房有四种贷款方式，也就是抵押贷款、质押贷款、保证贷款以及抵押质押加保证贷款。
如果经济适用房的房龄没有超过五年，那么是不可以在银行抵押贷款的，经济适用房为受到了国家的照顾而获得的房屋，所以五年之内经济适用房是不可以在银行抵押贷款的。
