上海银行个人住房贷款怎么申请的?
1、申请个人住房商业性贷款条件：有符合上海银行规定的购房自筹资金；有稳定的经济收入；信用记录良好；上海银行规定的其他条件。申请个人住房公积金贷款条件：处于上海银行受托办理住房公积金贷款业务所在地，符合当地公积金管理部门规定的公积金贷款条件。
2、上海的银行需满足以下条件可申请：年龄：在22-55周岁。上班族：在申请地工作或居住不少于6个月；拥有稳定的职业，月收入不低于3000元。私营业主：工商注册满一年；对公或对私流水月进项在3万元以上。房产业主：在申请地有商业房产或是共有人之一。
3、上海银行贷款经办行规定的其他条件。住房贷款申请资料 身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；收入证明、收入替代品、资产证明等；房屋预售（买卖）合同及预付款发票（预付款收据）等；交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证；其他银行认为必要的申请材料。
4、有稳定的经济收入（要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上）；同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；上海银行贷款经办行规定的其他条件。
上海房贷银行贷款
1、个人住房商业性贷款，是指上海银行贷款经办行向个人发放的商业性购房贷款。个人住房公积金贷款，是指上海银行贷款经办行受托代理当地公积金管理部门向个人发放的公积金购房贷款。
2、年上海房贷利率是65%或7%，因为新政规定上海首套房贷利率将从之前的65%调整至5%，二套房贷利率从25%上调至7%，新规于2021年7月24日起实施。一年以内商业贷款年利率：350%。一到五年商业贷款年利率：750%。五年以上商业贷款年利率：900%。
3、一年以内商业贷款年利率：350%。一到五年商业贷款年利率：750%。五年以上商业贷款年利率：900%。五年以下公积金贷款年利率：750%。五年以上公积金贷款年利率：250%。
上海银行办理房贷需要什么?
需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。
有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；有稳定的经济收入；同意办理个人征信、住房抵押，经办行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；上海银行贷款经办行规定的其他条件。
申请人需要是年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；申请人的工作和收入都要稳定且有符合银行规定的购房自筹资金；还需要符合当地公积金管理部门以及上海银行营业网点规定的其他条件。
据我所知，目前你想要到上海银行办理个人房贷的话，你可以带身份证，户口本，结婚证，工作证明，银行流水，个人征信等。
上海银行个人住房贷款申请条件分为两种，一是商业性贷款，而是公积金住房贷款。
上海银行个人商业用房贷款申请条件有哪些
上海银行个人商业用房贷款申请条件有哪些 有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；有稳定的经济收入；同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）；上海银行贷款经办行规定的其他条件。
年龄满18-65周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民，在境内工作时间超过一年、购房用于自住的外籍个人。
上海的银行需满足以下条件可申请：年龄：在22-55周岁。上班族：在申请地工作或居住不少于6个月；拥有稳定的职业，月收入不低于3000元。私营业主：工商注册满一年；对公或对私流水月进项在3万元以上。房产业主：在申请地有商业房产或是共有人之一。
申请个人住房商业性贷款条件：有符合上海银行规定的购房自筹资金；有稳定的经济收入；信用记录良好；上海银行规定的其他条件。申请个人住房公积金贷款条件：处于上海银行受托办理住房公积金贷款业务所在地，符合当地公积金管理部门规定的公积金贷款条件。
可申请贷款人群不同 商业住房贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。 （2）申请贷款来源不一样 商业住房贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。
