刷信用卡五万去还房贷,划算吗?房贷利息5.635
“目前，我国房贷政策紧缩，首套房贷款利率一般要上浮10%，利率39%；二套房贷利率上浮15%-30%，利率在635%-37%之间。另外，如果是公积金贷款，则按照央行基准利率执行，利率25%，比较划算。
贷款买房，贷45万，20年还，清利率635，那月供是3219元。
会下降，不会是动态调整。虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须“贷比三家”，然后选择利率最低的银行。
首套房贷利率是多少 首套房贷利率平均为43%，是基准利率的11倍，但每个城市的利率是不一样的。比如上海首套房贷利率为16%，广州首套房贷利率为55%，北京首套房贷利率为47%，昆明首套房贷利率为39%，福州首套房贷利率为41%，首套房贷利率为39%，大连首套房贷利率为44%。
深圳多家银行上调房贷利率，都是基于基准利率向上上调，按照国家商业贷款的基准利率9%，首套房上调15%，就相当于首套房贷款利率为635%。
如果以8月20日5年期以上LPR（85 %，45%）做对比，则无论是首套还是二套，调整后的房贷利率都略低。但业内人士表示，实际发放的利率还会受调控政策、银行信贷资源的影响，同时，各地还将“因城施策”确定首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。
怎么用信用卡还房贷最划算
1、没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少。 不过如果信用卡走在还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的。
2、柜台现金还款（无手续费、便捷很差、适用范围一般） 与柜台现金还款类似的还有ATM机存款还款，但持卡人一定要先搞清楚ATM机是否支持 信用卡还款 ，另外还需了解这个ATM机属于哪家银行，是否支持所持银行卡的存款。
3、然后点击支付宝主页面上的一个“个人服务”如有相关的下拉列表，根据需要进行点击“信用卡还款”或“还贷款”。等选项 随意点击“信用卡还款”或“还贷款”其中一个，在左侧可以看到两个选择按钮，根据需要进行点击选择操作。
信用卡贷10万还房贷划算吗
1、不划算。信用卡贷款的利率通常比房贷高，而且贷款期限也比较短，信用卡贷款还房贷还有负担过重、还款能力不足、逾期等风险，因此不划算。信用卡贷款是指持有信用卡的人向银行或其他金融机构贷款，利用信用卡额度获得的贷款资金。
2、不划算。信用卡贷款的利息比房贷的多，且贷款期限也比较短，信用卡贷款还房贷有较大的经济负担，因此信用卡贷10万还房贷不划算。信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。
3、不划算。信用卡贷款的利率比房贷高，贷款期限也较短，信用卡贷款还房贷还有较大的经济负担，有逾期等风险，只是固定的一两个商户，久了信用卡迟早出问题，一定时间内能把信用卡还上可以选择，信用卡和花呗一旦逾期预期，利息是房贷利息的四倍多，年化利率达到18，因此用信用卡还房贷不划算。
4、你好，很高兴为你解10万元刷信用卡合适还是还房贷合适，以下内容供你参考：1：信用卡这上利息又高，不是很急用钱没办法还是不要用信用卡的好。2：有10万元还是先还房贷好，房子和房贷是连一起的，你房贷没还，房子就会被银行回收拍卖，这就亏大了，所以还是还房贷好。
5、划算。办信用卡还房贷是否划算主要是看持卡人的还款方式，有些银行可以使用信用卡分期还款，有些银行只支持住房公积金贷款。若持卡人选择住房公积金贷款的话，手续简单、审批速度快，还款方式也比较灵活，可在申请房贷时直接咨询银行工作人员或者通过网上银行申请。
用信用卡还房贷划算吗
1、不划算。信用卡贷款的利率比房贷高，贷款期限也较短，信用卡贷款还房贷还有较大的经济负担，有逾期等风险，只是固定的一两个商户，久了信用卡迟早出问题，一定时间内能把信用卡还上可以选择，信用卡和花呗一旦逾期预期，利息是房贷利息的四倍多，年化利率达到18，因此用信用卡还房贷不划算。
2、不划算。信用卡贷款的利率通常比房贷高，而且贷款期限也比较短，信用卡贷款还房贷还有负担过重、还款能力不足、逾期等风险，因此不划算。信用卡贷款是指持有信用卡的人向银行或其他金融机构贷款，利用信用卡额度获得的贷款资金。
3、不划算。信用卡贷款的利息比房贷的多，且贷款期限也比较短，信用卡贷款还房贷有较大的经济负担，因此信用卡贷10万还房贷不划算。信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。
4、划算。办信用卡还房贷是否划算主要是看持卡人的还款方式，有些银行可以使用信用卡分期还款，有些银行只支持住房公积金贷款。若持卡人选择住房公积金贷款的话，手续简单、审批速度快，还款方式也比较灵活，可在申请房贷时直接咨询银行工作人员或者通过网上银行申请。
5、如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。
