公积金贷款买房夫妻两人有几种贷款方法,各是什么
贷款方式的话有纯公积金贷款和组合贷款，即两种情况；贷款人可以是夫妻间一人或两人，即老公、老婆、双方三种情况；以上贷款方式和贷款人各一般来说，如果是夫妻购房，且房产证是夫妻双方名字，那么在额度够的情况下建议纯公积金贷款，如不够则组合贷款共同还贷的方式。
有好几种如两人都用公积金或一人用公积金一人用商贷或都用商贷或两人都用商贷加公积金结合都行，但实际操作有的方式心累。
夫妻双方用公积金贷款，是需要一方申请贷款，申请成功后，两方还款。公积金贷款必须交首付，而且首付的钱不能从公积金里出，必须自己付。夫妻两个人公积金同时只能一个人申请，两个人的公积金月入款可以一起用来支付贷款。
要注意以下几种情况【1】共同贷款人分主贷和参贷这种贷款方式在购房过程中是分主贷和参贷的；【2】住房抵押贷款综合保险保障主贷人在银行要求贷款人购买住房抵押贷款保险的时候，一定要仔细查看保险条款，通常情况下，发生意外只会保障主贷人。
以还贷能力计算：贷款额度（夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。月工资总额积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）以房屋价格计算：贷款额度屋价格×贷款比例。
公积金贷款可以两个人一起贷吗
1、公积金贷款两个人的可以一起用吗？公积金贷款可以用两个人的公积金，比如夫妻双方都有公积金的话，可以申请公积金共同贷款的，也叫做住房公积金共同借款人，所谓的共同申请人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。住房公积金共同借款人需要满足的条件：必须是借款人的配偶或者同户成员。
2、法律分析：可以。公积金贷款可以使用借款人夫妻双方公积金共同申请。贷款额度相较于个人使用会增加很多。但借款人必须是夫妻双方一方及购房合同上的购房人。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
3、不可以。公积金贷款不能两个人一起贷款，因为贷款方只能是一个人，但是可以两个人一起还。夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。注意：要想使用公积金贷款，个人公积金账户最少连续缴纳半年以上。
4、夫妻两个人如果都有公积金，所在单位都帮忙缴纳住房公积金之后，当然可以一起使用公积金进行贷款了，而且夫妻两人使用公积金贷款金额相对来说会更加高一些。如果夫妻两人都用公积金一起贷款，那后期需要一起还贷，需要提供两个人的身份证，结婚证，还有购房发票，包括首付款证明，最重要的是要提供公积金证明。
5、公积金贷款 可以两人一起贷，且必须连缴12个月公积金方可 申请公积金贷款 。 住房公积金 贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不管是商业贷款还是 住房公积金贷款 ，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。
两个人公积金能合并贷款吗
两个人公积金能合并贷款，但前提是这两个人是夫妻。夫妻两个人都有缴纳公积金的话，那么两个人一起申请公积金贷款可以比一个人申请到的额度更高，同时通过率也会更高一些。
公积金贷款可以用两个人的公积金，比如夫妻双方都有公积金的话，可以申请公积金共同贷款的，也叫做住房公积金共同借款人，所谓的共同申请人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。住房公积金共同借款人需要满足的条件：必须是借款人的配偶或者同户成员。必须具备与借款人相同的贷款条件。
公积金夫妻一方贷款另一方可以贷款吗具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款，贷款没有结清，另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款，符合条件的话，应该还是可以的。
可以两个人一起用公积金贷款吗不可以，只可以用其中一个的。夫妻 住房公积金 是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的 公积金 可以用来还贷的。住房公积金个人 购房贷款 的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
买房可以用几个人的公积金
买房可以用两个人的公积金。买房是可以用两个人的公积金贷款的，但是两个人必须是属于夫妻关系，而且双方缴存的公积金都符合条件要求才可以。公积金贷款通常规定申请者必须连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且公积金账户得处于正常缴存状态，以及名下没有办过公积金贷款或已还清。
公积金买房可以用两个人的公积金。购房可以用一个人的公积金，也可以用夫妻两人的公积金。在贷款额度方面，夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。也有一些城市规定，夫妻双方共同申请贷款，公积金贷款额度会更高。住房公积金申请流程：了解相关政策和规定。
买房子可以使用两个人的住房公积金，这是我国住房公积金制度所允许的。当夫妻双方或共同购房的其他两个人都有住房公积金账户时，他们可以选择使用双方公积金进行贷款，以减轻购房的经济压力。了解住房公积金制度 住房公积金制度是我国政府为了促进住房消费、改善居民住房条件而设立的一项社会保障制度。
贷款方式的话有纯公积金贷款和组合贷款，即两种情况；贷款人可以是夫妻间一人或两人，即老公、老婆、双方三种情况；以上贷款方式和贷款人各一般来说，如果是夫妻购房，且房产证是夫妻双方名字，那么在额度够的情况下建议纯公积金贷款，如不够则组合贷款共同还贷的方式。
法律分析：异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请；然后，贷款城市公积金中心核实相关信息；最后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
公积金贷款可以用两个人的公积金，比如夫妻双方都有公积金的话，可以申请公积金共同贷款的，也叫做住房公积金共同借款人，所谓的共同申请人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。住房公积金共同借款人需要满足的条件：必须是借款人的配偶或者同户成员。
