二手房交易拿到房产证后去银行抵押要多久银行何时放款
在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料，同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况，否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
房产抵押贷款需要多久能下来金融机构大概两三天，银行一两个月。非银行金融机构；非银金融机构效率比较快。申请住房抵押贷款时，借款人提交完整的申请材料只需要两天时间，很多人会去非银行金融机构办理此事；银行：银行会严格审查借款人的资质。申请住房抵押贷款时，完成贷款审批需要15个工作日。
首先，银行在购房者拿到新的房产证后，会进行抵押登记，这个环节通常需要大约一个月的时间。具体来说，从过户到抵押登记，通常需要9个工作日（房管局和银行各3个工作日，确认3个工作日）。
二手房过户后银行多久放款给卖家？一般情况20个工作日左右。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。
大家可以来了解下！二手房过完户银行需要多久放款通常二手房过户完都要一定的时间，过户后在15个工作日就可以领取新产权证。银行面签后根据不同银行，审核放款时间也不同，一般在面签通过后7个工作日就会放款，具体情况也可以咨询贷款的银行。
如果楼盘有抵押房屋,可以交房吗
此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
可以入住，那是开发商和银行的关系，不影响交房，你有你的合同在一切按合同办就可以，只要开发商5证2书全的话，房本，什么手续也没问题，不能贷款，反正你签的是贷款合同，开发商也没办法，至于开发商和银行的关系你没必要去管他，大部分开发商都是你说的那样。
确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
如果购买的房子只是有可能烂尾，可以给开发商多一点时间，让其自行筹资复工，工程完结之后，可降低购房者的损失。寻求政府帮助 市、区政府找融资平台解封重新抵押复工。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人。
房屋抵押贷款到期,无法偿还,银行什么时候会收回房子?
银行不会立马收回房子，但会进行财产保全，在财产保全期间不得进行出租，收回房子要经过三个阶段。贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款。如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款。如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法院进行强制执行，对所抵押的房子进行拍卖。
抵押房子贷款还不上的，银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。
一般逾期超过三个月就会收房子。借款人被起诉之后，如果没有能力偿还欠款，银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，可能就会把房子收走、拍卖，来抵所欠的房贷，若借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款、逾期情节严重，银行就很可能向法院提起诉讼。
房子贷款断供多久会收回房贷断供六次以后，银行就会收回房子，如果断供一个月，银行就会进行电话与短信通知，如果断供三个月，银行经理就会直接向业主致电进行催款，且罚息，断供六个月，银行就会直接收回房子。所以一定要注意不要断供。
