请问在深圳工商银行的房贷余款一次性还清后多久能拿回房产证?_百度...
1、还款后一般一行出完结清证明，最长一周内可以拿到房产证，一般是由银行专门的取证员去拿的，拿到房产证后你需要到国土局办理注销抵押手续即可。
2、基本上3-10个工作日才可以，需要和银行经理预约。先向银行申请还清贷款，完毕后银行会给你出具贷款结清证明并把他项权利证和房产证给你，然后在去建委解押就可以了。
3、要不了一个月，主要看该行办事效率，另外退给你的是他项权利证，房本一直在你手中，只是有抵押明细而已。
4、而你的房产证现在没有拿到自己的手里，原因是银行要拿着房产证去房管局做抵押登记，等他们做完抵押登记然后再放完款就可以通知你来取房产证了，一般情况这个时间不会超过一周的时间，所以请耐心等待一下。
5、首先，你的房产证在有贷款时，是肯定拿不到的。都抵押在银行呢。然后，如果你的是二手房，那房产证、土地证等复印件在般在你贷款的时候，就可以拿到。如果直接和开发商买的那种，肯定得要好几个月的。我的就是半年之后才有房产证办了来，后来到房管复印出来的。
6、具体的可以咨询房管局 个人办理房产证 确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
深圳买了一套,贷款已经还完了,再买算二套房吗
1、第一套房还完后再买是否算作二套房，主要取决于当地的房地产政策和购房人个人的房产及贷款情况。购房人在决定购房前应充分了解相关政策，分析个人情况，并咨询专业机构或银行的意见。在购房计划中，购房人应合理考虑可能面临的二套房认定问题，并做好相应的准备。
2、首套房贷款结清后再买房算二套房吗房贷还清后再买房一般是按二套房来算的，因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。
3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 详解：根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
4、而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没有结清，再买房都算二套房。 二套房的贷款利率比首套房贷款利率高，因此二套房的购房成本会有所增加。名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗不算，应算二套房。
房贷还完多久可以拿到房产证
1、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。带着购房合同和贷款合同还有之前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
2、还清房贷后7个工作日左右可以拿到房产证。还清房贷拿房产手续：贷款人带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；然后带着银行开具的证明、购房合同、贷款合同、产权人的身份证等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
3、房贷还清后多久能拿到房产证房贷还清之后，一般7个工作日左右就能拿到房产证。
4、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
5、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
6、自己到房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。贷款时，大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，就能办理不动产证给你。等到贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。
