招商银行住房抵押贷款提前还贷的问题
1、招商银行房款提前还款违约金，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。招行房贷提前还款注意事项；允许提前还贷时间不同。招行需要一年后才能申请提前还贷；调整利息周期不同。
2、以招商银行来举例贷款不满一年的时候提前还款，将收取不少于实际还款数值三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款数值一个月的利息。
3、招商银行提前还款必须预约，预约成功之后银行会告诉你扣款的日期，把提前还款的金额存到还房贷的银行卡里面，一般是在你的下一个扣款日当天一次性扣掉，若是没有预约成功，是无法提前还款的。
4、需要的手续如下：首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。第二是致电贷款工行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。
5、还款都是实时到账的。房贷提前还款需要什么材料正面回答想要提前还贷，借款人需要携带身份证、房贷合同、还款卡、贷款证明、每月还贷本金利息表等。具体分析资料准备好了之后，借款人还需要提前15天向银行提交提前还贷申请，银行同意后，借款人才能在约定好的时间内去银行进行提前还贷。
6、若是在招行办理的个人住房贷款，如未开通随还功能，“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。
房抵贷提前还款多久可以拿到房本
1、只有成功完成此项程序，才能取回属于自己的房产证，通常情况下，从申请到领取房产证需耗时15至20个工作日不等。
2、贷款还完如何拿回房产证还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。
3、通常房贷还清后，一般需要7个工作日左右才能拿到房产证。首先拿着购房借款合同，以及之前的还贷记录，去银行开具还贷证明；其次，拿着还贷凭证、原产权证、房屋他项权利证书、购房借款合同、产权人身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理续保业务；大概7个工作日就能拿到房产证。
4、一般7个工作日可以拿回产证。住房贷款还清后拿回产证步奏如下：带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
5、从银行拿出房本，一般是3个工作日左右。当贷款结清以后，可以联系贷款银行开具《贷款结清证明》，并让银行返还抵押的房本，这个过程可能需要几个工作日的时间，具体操作流程以及返还时间，需要以实际情况为准。去房管局办理解押，快的话当天可以完成。
住房贷款可以一次性还清吗?
1、房贷可以一次性提前还清，一次性提前还清房贷的程序如下：查看借款合同中关于提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付一定的违约金。致电贷款银行询问提前还款的申请时间及还款额偏低等情况。按银行要求亲自到有关部门申请提前还款。四。借款人需要携带相关证件到借款银行办理提前还款的相关手续。
2、可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
3、贷款一般都是可以一次性还清的，不过还清之前，需要提前通知贷款机构，进行申请。
4、全部提前还款就将剩余的还款额一次性全部还清，贷款利息计算到还款当日。如果借款人需要提前还款，需要提前至少一个月向贷款银行来进行申请。贷款提前还款注意什么？贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证.借款合同到银行办理审批手续。
5、买房贷款10年一年就还可以吗买房贷款一年以后可以一次还清，不过首先要看你贷款银行的相关规定，各个银行的规定是不一样的，房贷一次性全部还完，可以满足以下条件一，还款3～6个月以上，（各个银行不一样）；二，无不良还款记录；3，需提前 10~30天申请。
办理解除抵押房产时要注意什么?
办理解除抵押房产卖房人向贷款银行申请提前还款。提前还款在不同银行有不同规定，有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款，提前还款相当于要把剩下的贷款和利息一次交清，需要准备一大笔资金。去贷款银行提前还款，还款前要在还款银行卡中存入足额钱款。
找正规的公司借款如果业主没有使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，要注意一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身就麻烦了。
向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节卖房人向贷款银行申请提前还款，咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。
房产证解押需要注意什么解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明（A4纸）和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
办理房产解押需要注意什么？办理房产解押需要注意找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。
