房贷找贷款公司
找担保公司如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。房贷找担保公司的坏处有哪些 房贷找担保公司的坏处？ 房贷找担保公司需要支付一定的费用，包括房屋评估费，以及担保费。
所以，在房贷批不下来的时候，可以找担保公司帮忙，这需要把商品房作为抵押物，并且会收取一定的担保费。 担保公司怎么收费？ 每个公司的收费标准不同，下面介绍一般的情况：（服务费评估费代办费） 担保服务费=贷款额度×贷款年限׉-公积金贷款额度׉（担保费贴补）。
因此，用户找贷款中介申请贷款，可以让中介帮助用户解决问题，并且增加贷款申请成功的概率。贷款中介虽然会收取一定的手续费，但也是在用户贷款申请成功之后才收取费用，用户贷款申请不成功，中介的不收取费用的。用户如果急着用钱，可以尝试让贷款中介帮忙找适合的贷款产品。
什么情况下企业申请房贷
企业（公司）贷款买房条件：带公章和法人章，签订合同；签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
企业和条件，企业银行贷款要企业贷款申请条件：企业需要在审贷银行开设了基本账户，并间在一年以上，有合法有效的营业执照和固定的经营场所；借款企业与企业业连续经营且经营正常，收益良；近半年开票额不少于150万，企业辐照率不超过60%；够提供银行认可的抵押物做抵押（一般是以房产作为抵押物）。
企业辐照率不超过60%；够提供银行认可的抵押物做抵押（一般是以房产作为抵押物）。企业贷款手续和流程企业如果符合贷款条件，就可以选择申贷银行，然后提交贷款申请。需要准备的资料有企业法人或者经营者身份的基本信息、企业基本资料以及企业发展情况资料和贷款用途说明等。
你的各种贷款加上10万元，那么只要你的征信良好，没有不良记录，能够按时还款，可以申请房贷，去银行申请房贷就可以了。
贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人； 抵押贷款 以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业（工商执照）为贷款人申请贷款。
到银行办理企业贷款需要的条件 其实银行会经营相应的贷款业务，也是因为银行需要盈利，在这个过程中，并不是所有人都有资格申请这项贷款，必须要符合银行规定的相应情况和前提条件。
企业购房贷款首付
1、这个问题其实就是以“公司”名义来贷款买房，以公司名义买房可以贷款，购房者既可以是个人也可以是公司企业。不过，公司买房一般都是视为商业用房，贷款额度一般是50%，利率要上幅10%，且外资公司在国内只允许购买一套房子。
2、商业用房贷款首付比例是：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。
3、根据现在实行的房贷新政策，房贷的首套首付至少需要达到百分之三十，非限购城市首次购房首付最低为百分之二十。目前房贷的基准利率为9%，统计全国有618%银行可以提供贷款者首套房房贷优惠利率，全国首套房的贷款平均利率为63%。
房贷公司是什么意思
1、从事房屋贷款业务的金融机构。房贷公司是指专门从事房屋贷款业务的金融机构，为个人和企业提供房屋贷款业务，其主要职能是收集贷款申请人信息、审核贷款申请、向客户提供贷款服务、贷后管理、风险控制等。
2、房贷贷款经办行是指完成房屋贷款申请的机构，通常是银行或其他贷款公司。贷款经办行的工作人员会根据贷款申请的资料，评估申请人的信用情况、财务状况和购房计划，以此来决定是否给予贷款。在贷款申请获批后，经办行还会负责与申请人签署贷款合同、处理还款事宜等。
3、贷款公司这种称谓仅局限在我国境内，与国内商业银行、财务公司、汽车金融公司、信托公司这种可以办理贷款业务的金融机构公司在定义和经营范围都有所不同。2009年8月11日银监会下发《贷款公司管理规定》通知（银监发2009（76）号），规范了我国贷款公司的行为。
4、如果贷款人申请房贷，但是资质不是特别好，银行会要求其找担保公司提供连带担保责任。 而担保公司对房贷业务比较熟练，再加上通常是和很多家银行合作的，对各家银行房贷政策会比较熟悉，可以告诉贷款人提供什么样的资料有助房贷审批，并且可以帮助他们对资料进行包装，以提高房贷审批通过率。
5、担保公司一般会收取贷款金额2%的费用作为咨询费、评审费，这笔费用不管担保能否成功都是不退的。担保成功以后，需要缴纳贷款利率50%的费用给担保公司。客户在买房的时候找担保公司为自己的房贷做担保并不会带来什么不良影响，反而因为客户的房贷有了专业担保公司的担保，还能增加审批通过的几率。
6、对公还款意思是将资金转到对方公司的对公账户中，对公账户是以公司名义去开立的账户。用户办理对公还款业务，可以在周一至周五去相关银行办理，法定节假日不办理。公司的对公账户有基本账户、一般账户、临时账户和专用账户，一个公司只允许开一个基本账户，但可以开立多个一般帐户。
