还房贷必须还款人本人银行卡吗?可以变更吗
1、房贷还款的指定账户必须是借款人的本人银行卡，这是贷款合同规定的，且不得随意变更给他人负责还款。一旦贷款发放并生效，合同约束力即刻生效，故非本人银行卡无法进行还款操作。如果借款人不慎丢失还款卡，应尽快前往贷款银行办理补卡手续。在还款日前务必拿到新卡，以确保不会因卡号问题影响还款。
2、必须是本人银行卡，不可以变更他人还款。房贷的贷款合同是借款人和银行签订的，贷款已经发放，合同已经生效，借款人不可以变更，故房贷只能有借款人本人还款，且必须是借款人本人名下的银行卡扣款，不可以变更他人还款。
3、房贷的银行卡当然也是可以进行变更的，大家只需要带着个人的身份材料去银行那边更换新的银行卡就可以了。
4、还房贷的卡是可以换的。 但是银行对于还款银行卡是有要求的，只有借款人或者共同借款人的账户，才能用作贷款还款账户。所以在更换购房贷款还款银行卡的时候，更换的新银行卡必须属于和这份购房贷款的还款有关系的人。
5、房贷银行卡是可以更换成别的银行的卡的。只要都是贷款人名下的银行卡，无论是那个银行的，都是可以变更为房贷的还款卡的。比如说贷款人最开始的房贷银行卡是农行的，现在想要更换成建行的银行卡，这是可以的。只需要贷款人带上自己的身份证和想要的资料去往房贷银行办理。
6、房贷还款人不可以变更，如果你想卖房子，你需要先还清抵押贷款，然后才能申请。 您不能直接更改房贷还款人。在申请抵押贷款时，银行对贷方进行了严格的审查。 如果更换贷方，银行需要花费人力物力重新审核新的贷方。 因此，银行一般不接受抵押还款人的变更。
房贷还款人可以变更吗
1、房贷还款人一般情况下不可以更改，但某些特殊情况下可以更改。在一般情况下，房贷还款人即借款人一旦确定，就不能更改。这是因为借款合同一旦签订，就具有法律效应，借款人需要按照合同规定的还款计划和方式进行还款。
2、房贷还款人可以变更吗 房贷还款人不可以变更，如果你想卖房子，你需要先还清抵押贷款，然后才能申请。 您不能直接更改房贷还款人。在申请抵押贷款时，银行对贷方进行了严格的审查。 如果更换贷方，银行需要花费人力物力重新审核新的贷方。 因此，银行一般不接受抵押还款人的变更。
3、房贷还款人一般情况下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次办理贷款的手续流程都走一遍，并且还要在此之前先把欠银行的贷款全部还清，才有可能贷出来，当然也有可能被拒。具体可分以下情况来看。借款合同如需变更，借款人可跟银行进行协商，如果银行那边同意更换还款人，就可以进行还款人变更。
4、房贷还款人不可以变更，如果想要出售房子的话，需要将房贷还清后才能办理，不能直接变更房贷还款人。办理房贷的时候，银行对贷款人是有严格的审核的，如果变更贷款人的话，银行需要耗费人力物力再次对新的贷款人进行审核，因此银行一般都不接受变更房贷还款人。房贷还款人必须是房主吗不是的。
5、房贷还款不可以换人。因为借贷人在办理贷款手续时就与银行签订的房贷合同，明确了借贷人的还款事项，所以是不能更换还款人的。需要按照贷款合同的要求按时进行还款。不过，有一种方式可以更换还款人。就是在银行同意的情况下办理转按揭。
房贷办好后可以添加还款人吗
房贷办好后是可以添加还款人的，比如结婚前买房的可以在婚后添加配偶为还款人，或是增加同户口下的父母或是子女为还款人，此外添加的还款人还需要有独立的民事能力和一定的收入能力。
中行房贷发放后，银行每月在还款日自动到约定的借款人还款账户扣款，一般不涉及增加共同还款人的情况。如确需增加共同还款人，可前往中行办理贷后变更，具体所需材料以当地贷款经办网点要求为准。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
房贷没还清可以加名字，但如果是加老婆的名字银行一般不会同意。 商业贷款或者公积金贷款，说明了你的房子都处于抵押状态，在该房屋上添加所有人，需要征得抵押权人同意，也就是需要到银行办理抵押权变更登记。
房贷主还款人和副还款人有什么区别
1、房贷主还款人和副还款人区别如下：定义不同。贷款申请人是指主贷款人，共同贷款人也称为次级贷款人；审计的主要对象不同。主贷人是银行审计的第一目标，对副贷人的要求低一；还款顺序不同。首先要看主贷方能否按时还款。
2、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。3贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
3、资质要求不同：通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
4、主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是：先扣除主贷人的基本账户 再扣除次贷人的基本账户，不论是不是主贷人，只要共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务。注意：不论是不是主贷人，只要共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务。
5、资质要求不同：一般情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
6、主贷人和次贷人的区别贷款记录在征信的显示不同：在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。资质要求不同：一般情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。
