婚后只有一方还房贷,如何分割房产
依据我国婚姻法等法律的规定，婚后通过按揭的方式购买的，虽然只由一方还房贷，但婚姻关系存续期间取得的财产是夫妻共同财产，所以房屋是属于夫妻共同财产，由双方协商分割或者向法院起诉分割。
对于婚后有房贷的情况，离婚时需要考虑房贷的剩余部分。一般来说，如果双方能够协商一致，可以选择一方继续承担房贷，同时对另一方进行相应的经济补偿。如果无法协商一致，法院会根据双方的实际情况，判决双方共同承担房贷的剩余部分，或者由一方承担并给予另一方经济补偿。
婚后房贷都是一方还贷的分配如下：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。
婚后房贷一个人付离婚分割如下：如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据；如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。
房子是老公的,婚后帮老公还房贷,属于共同财产吗?
房子是老公的，婚后帮老公还房贷，属于共同财产。
婚前买的房子婚后还房贷算不算共同财产：如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有；若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产。
婚前老公买的房子一般不属于夫妻共同财产，夫妻双方另有约定的除外。我国法律规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
不过男方在离婚后，需要支付女方偿还的房贷，并且按照同期银行利率偿付利息。
北京市安嘉律师事务所专业婚姻律师温馨提示：在婚前，男方付首付购买了房子，并且房产登记薄上写的是男方的名字，婚后双方还贷款。假设夫妻之间因为其他原因而离婚了，房子是属于共同共有的，也就是属于夫妻之间的共同财产。
婚前买房子婚后共同还房贷1 婚前贷款买房婚后共同还贷款是共同财产吗 不属于，属于个人财产，但是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割。
婚后房贷由一方还的算共同财产吗
婚后房贷由一方还的，在大多数情况下仍然被视为夫妻共同财产。这是因为，在婚姻关系存续期间，夫妻所取得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，均属于夫妻共同财产。即使房贷是由一方承担还款，但房产本身属于夫妻共同所有，因此房贷的还款部分也应视为夫妻共同财产的支出。
房产在婚后还房贷的房产，应当属于夫妻共同财产，是需要按照公平平等的原则对婚后的房贷部分进行分割，当事人可以协商进行处理，由一方获得房产权，并对另一方进行补偿的原则处理。
房子是老公的，婚后帮老公还房贷，属于共同财产。
一般是不算的，但是有两种情况。第一：一方用夫妻共同财产还贷，那么婚前支付的部分属于个人财产，但是婚后还贷以及增值部分输入夫妻共同财产。第二：一方用自己的财产婚后还贷，那么财产任然属于个人财产。第一种情况就属于特殊的方面，不属于意义上的一方还贷。
夫妻一方贷款买房需要另一方签字吗?
1、需要的。婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字！根据最新的婚姻法规定，如果是在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
2、夫妻一人贷款买房不需要共同签字。婚姻关系存续期间由夫妻一方贷款买房，只需要购买一方签字即可。但是银行在审批贷款的过程中同样要对夫妻另一方的综合资质进行审核，包括用户的个人征信，收入水平，还款能力等。
3、夫妻一方房贷另一方要签字，婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字，因此，在房贷办理过程中，夫妻双方需要共同参与并签字确认。此外，需要注意的是，夫妻婚后买房，房产证上即使只有夫妻中一方的名字，该房子的所有权也是双方共同的。如果未来要进行房产更名等事宜，则需要夫妻双方共同签字。
4、法律分析：贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
