重庆市首套房退个税的补助对象和办理流程是什么样的?
补助对象 2008年12月1日起（签订正式购房合同为准），在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区、两江新区缴纳个人所得税、并在上述区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人。
市财政局回复：产权人符合补贴条件且因开发商原因尚未取得房产证的，也应按程序在补贴年度届满后3个月内提出申请。未及时申请的，视为逾期，不予受理。区财政受理申报并办理审核，待产权人取得产权证后拨付相关补贴资金。
首套房证明（房子所在房管局开具）注意事项：需要在工作日（周一到周五）去办理，申请之后要5个工作日再去拿证明 （1）在一个年度完以后的下一个月比如：上一个年度是201003到201003，那么就2017年8月份再去打印证明。
产权人要有退税的书面申请，才可以办理退税事宜。持有房屋买卖合同或房产证复印件，才可以办理退税事宜。只退部分税款，如果1年内又新购买房的话，可以再办理未退税部分的税款。
房屋贷款利息可不可以抵减个人所得税的应税额
房屋贷款利息是可以抵减个人所得税的应缴所得额的，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
个人住房贷款可以抵减个税吗 个人住房贷款可以抵减个税。 目前，我国的个税的起征点是5000元，工资超过了5000元，就有义务缴纳个税。目前个税计算方法为：个人所得税=应缴纳所得额（工资薪金所得-五险一金）*税率-速算扣除数。
法律分析：根据国家政策，目前按揭贷款还不能直接抵个税，但是如果严格按查账征收，个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的，也就是变相抵个人所得税。房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税，这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。
房贷利息抵扣个税指的是房屋贷款利息是可以从个人所得税的应税金额中进行税前扣除，在扣除后再计算征缴个人所得税。
房贷提前还清可以申请住房贷款抵扣个税吗?
1、贷款提前还清后，就不能抵扣个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款，且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后，那么当年就不需要再归还贷款了，个税抵扣期限也需要进行修改，修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。
2、之前的住房贷款已还清，再次购房的房贷是不能抵扣个人所得税的。只有首套住房贷款利息支出才可以抵扣个人所得税。
3、房子贷款提前两年还完了，支付利息还可以抵扣个人所得税吗贷款提前还清后，就不能抵扣个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款，且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后，那么当年就不需要再归还贷款了，个税抵扣期限也需要进行修改，修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。
