住宅抵押找谁做
首先适当的银行，如今绝大多数商业银行都阵容威武，负责受理房屋抵押贷款的申请，然而这还须基於一个重要的条件，那就是该屋产必须通过抵押条件的满足，因为在抵押状态下的房屋通常无法用作抵押贷款的进行。
请您前往地方性房地产管理局办理房产抵押登记手续，请务必带上所需的资料如抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证以及评估报告等。因为需经过严格审核，所以并非当日即可完成。
办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。
房子抵押贷款找哪家银行好给大家介绍两个可以考虑的银行：建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。工商银行。
工商银行 宇宙行业务效率很高，据说最快5个工作日就能搞定，其他银行起码要半个月左右，所以如果想快点拿到房屋抵押贷款，可以优先考虑一下工商银行。
提交材料；房屋交易大厅受理材料；十个工作日领证。
哪个银行做房屋抵押贷款?
多家银行都可以做房屋抵押贷款，包括但不限于工商银行、建设银行、招商银行、浦发银行、中信银行等。一般来说，大多数银行都提供房屋抵押贷款服务。房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，银行通过抵押房屋作为贷款的安全保障，因此这种贷款通常具有较高的贷款额度和较低的风险。
可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。
房子抵押贷款找哪家银行好给大家介绍两个可以考虑的银行：建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。工商银行。
商住房可以做抵押贷款吗
1、商住房可以抵押贷款吗商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。
2、商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。商住房怎么做抵押贷款？其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
3、商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
4、商住房可以做抵押贷款，但是也要根据具体的情况进行判断，因为不是所有的银行都会接受所有的商住房作为抵押贷款。同时商住房作为抵押贷款，需要走一定的流程和满足一定的条件。
银行抵押贷款为什么带不下来
1、申请抵押贷款时，如果你的负债过高，银行会认为你没有还款保障，会增加资金无法收回的风险。为了控制风险，银行是不会给负债过多的人办理贷款的。申请银行的政策问题 不同的银行对银行抵押贷款的申请人的要求都不一样。比如有的银行只做经营贷，要求必须要有营业执照和经营实体。
2、常见原因如下：银行的政策不一样，不同的银行政策不一样。也许你的条件在一家银行不好，但在另一家银行根本不是问题。中介会带你去其他可以的银行，中介会赚这个信息差。受国家政策影响，银行贷款偏好倾向于经营性抵押贷款。有人想申请个人消费贷款，就会设置各种条件，甚至拒绝受理个人消费贷款。
3、银行贷款批了为啥就是不放款如今，在生活中很多人经常会和贷款打交道，比如办房贷、车贷，好不容易等到贷款审核通过了，满心欢喜等着银行放贷，结果很长时间都没等到。其实，贷款审核通过≠放款，影响放款的因素有很多的，一起来看看。
房屋抵押贷款10万,为什么银行不愿意做?
你贷款的额度太少，银行赚取的利润太少，因此不愿给你贷。2，你没有收入来源，银行担心你还不上款，所以不给你贷。3，你房屋所处位置太偏僻，银行距你那太远，银行人员觉得给你做贷款不划算。作为装修用途是肯定可以从银行贷款的，你就不要找这种国有银行了，找找地方的小银行看他们办不办。
嗯，一般房屋抵押贷款贷的太少银行是不爱做，因为不管额度多少走的流程都是一样的，还不够跑着来回签字的呢，您可以稍微多贷一些用的时候用的少一些，用十万就产生十万的利息，如果您房子是北京的话给我打电话联系吧。
银行一般不做超过10房龄得房屋抵押贷款，估计是因为你房子房龄的问题没有给做。
拿房子抵押贷款利弊
1、拿房子抵押贷款的一个明显弊端是风险和财务责任的增加。通过将房子作为贷款抵押物，借款人必须承担风险，一旦无法按时偿还贷款，银行有权将房产拍卖以弥补损失。对于那些没有充分计划和风险意识的借款人来说，这种贷款方式可能会为他们带来严重的财务困境。
2、拿房子抵押贷款是一种比较常见的贷款方式，其优点是可以获得较高额度的贷款，而且利率通常比较低。而劣势则在于风险较大，若无法按期还款，银行有权将房子拍卖以偿还债务，从而导致失去房产。在贷款期间，房子的产权归银行所有，不能随意出售、抵押或转让。
3、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。
