房贷还了半年还没有交房的,可以换户型吗
法律分析：1，房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。2，换房是在签订购房合同之前，购房者跟开发商之间就房屋楼层的选择性更改的一种行为，一般开发商是会同意购房者换房要求的。
房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。
房贷是很不方便更改的，不过办理不动产登记证不需要提供由谁还贷的证明，需要提供购房的合同，所以只需要与开发商更改合同的签名就可以了。《合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
房贷可以换房吗
1、如果开发商已将该房屋产权证办理完毕，房屋产权以及抵押权已登记备案，这时候木已成舟，购房者就不可能再换房。如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致，这样是可以操作的。
2、房贷是不可以换房的。如果贷款合同已经签订了，用户就必须按照合同的约定进行还款，这期间不可以再更换用于抵押的房产。如果用户没有申请房贷，只是交付了首付款，这时候用户是可以更换选定的房产的。因为已经放款的资金是根据房产评估放款的，所以银行不可能同意用户更换房产。
3、一般来说，当房子的贷款下来以后，买房人是不可以再换房的。房子贷款既然已经发放下来了，那么就说明购房合同、贷款合同等必然都已经签订完毕了，并且已经产生了法律效力，而房屋按揭贷款手续也已经办理好了，所以这时买房人已经无法再换房了。
4、法律主观：可以买，但是不能办理过户手续，容易发生纠纷，需要还清贷款后才可以办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
5、法律分析：1，房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。2，换房是在签订购房合同之前，购房者跟开发商之间就房屋楼层的选择性更改的一种行为，一般开发商是会同意购房者换房要求的。
房贷没还完可以换房吗
法律主观：可以买，但是不能办理过户手续，容易发生纠纷，需要还清贷款后才可以办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
房贷已经下来了就证明已经办理备案和预告和抵押了，在这种情况下，如果要换房，在开发商愿意给你办理的情况下流程应该是：先把银行的贷款还完，（或者说开发商拿另一套房屋去银行给你抵押担保解押）这种情况基本是不可能的。
这时候就需要换一套大户型房子。同时问题产生，小房子贷款还没还清怎样出售来买大房呢？\x0d\x0a\x0d\x0a条件一：想售卖的房子所剩贷款金额较多时\x0d\x0a方法1：向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷\x0d\x0a简单来说，就是通过银行贷款来缴清剩余的房贷。
您好，很高兴为您提供解二手房交易过户时，房屋必须是无抵押、查封、占用、异议登记的情况下才可以办理。之前的贷款没有结清的，您可以先将房屋登记出售，在找到买家的时候，再协商还款解压的问题，如果您有实力的话，可以自行还款，也可以通过客户支付给您的定金或者首付来还款。
房贷是不可以换房的。如果贷款合同已经签订了，用户就必须按照合同的约定进行还款，这期间不可以再更换用于抵押的房产。如果用户没有申请房贷，只是交付了首付款，这时候用户是可以更换选定的房产的。因为已经放款的资金是根据房产评估放款的，所以银行不可能同意用户更换房产。
房贷下来了未交房可以换房吗?急急急
【法律分析】：已备案未交房可不可以换房情况如下：原则上已经在房管局备案的房屋不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的。
房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。
可以，不仅可以要求退房，你还可以得到补偿。
从你的描述来看，目前还没有交房，并且已经还房贷四个月，你现在想换房。也就是说需要先把你目前的房子卖掉，然后再买一套新房，这是应该走的基本流程。但是这种流程是很难操作的，因为你的房产证还没有拿到，并且国家有规定拿到房产证两年内不允许交易，所以说你这个房子是没办法交易掉的。
如果已经网签，可以先把网签撤销，然后选别的房子，如果已经签合同，算是你这边违约了，定金有可能不退的。
可以先行与开发商协商处理，如果不行，建议把合同拿给专业律师看看，看是否有可以突破的内容。
房子已经网签,贷款也放款,还能办理换房吗?
1、换房是可以的，您只要办理贷款结清及退网重签就可以更换所购房屋。但这里有个问题，就是说您的贷款已经放款了，您把贷款结清以后您的名下会体现出一笔贷款记录，那您换房后再次贷款的话就成二套了，就享受不了首套房的政策了。
2、买房已经网签想换房还能找开发商，一般情况下开发商都不会同意换房。如果坚持更换，可以和开发商进行协商，先撤销合同，更换之后就再进行签订合同。不过其中的手续比较复杂，所以在办理之前最好是了解清楚相关的流程。
3、您好，网签后的房子是不能进行更换的，网签之后，合同已经进入了备案程序，而且也意味着合同生效，不能更换房号或者是进行更名，如果还没有网签可以跟开发商进行协商，这种情况下开发商也是允许换房的。
4、合同本身就是一个具有法律效益的本身上面就有约定的事项。你都已经确定好了而且银行这边已经放款了因为银行也是根据你的合同上面的具体的这一个房子来放款的所以现在肯定是没有办法调房了。
办完贷款的房贷可以换房吗?
1、一般来说，当房子的贷款下来以后，买房人是不可以再换房的。房子贷款既然已经发放下来了，那么就说明购房合同、贷款合同等必然都已经签订完毕了，并且已经产生了法律效力，而房屋按揭贷款手续也已经办理好了，所以这时买房人已经无法再换房了。
2、如果开发商已将该房屋产权证办理完毕，房屋产权以及抵押权已登记备案，这时候木已成舟，购房者就不可能再换房。如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致，这样是可以操作的。
3、房贷是不可以换房的。如果贷款合同已经签订了，用户就必须按照合同的约定进行还款，这期间不可以再更换用于抵押的房产。如果用户没有申请房贷，只是交付了首付款，这时候用户是可以更换选定的房产的。因为已经放款的资金是根据房产评估放款的，所以银行不可能同意用户更换房产。
4、法律分析：1，房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。2，换房是在签订购房合同之前，购房者跟开发商之间就房屋楼层的选择性更改的一种行为，一般开发商是会同意购房者换房要求的。
5、很麻烦，如果不要这套房产。需要向银行提交提前还款申请，结清贷款，等房产证下来以后卖掉。如果换房更麻烦，需要双方申请提前还款，赎楼后，等房产证下来，然后办理过户，再重新申请银行贷款。
