四十万的房子,首付十万,三十年还清,每月付多少钱
四十万的房子，首付40%是16万。加手续费2万，加装修费少点算5万吧，这样最少需要贷款31万。分十年付清，按现在的贷款利率5等额还款方式计算。需归还利息112395本息合计422395。月供35199。刚刚打完怎么就确认了，也太快了。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
等额本息法： 贷款本金：350000，假定年利率：900%，贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 18554元、连本带利总还款金额是： 668714元、共应还利息： 318714元。 第1个月还利息为：14217 ；第1个月还本金为：4237；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
建议你选十五年的，每月还不到2300，还能存点结婚用的钱。
40万房贷30年月供多少
商业贷款的情况下选择等额本息还款方式的话买房贷款40万30年月供21291元，利息总额是3642448元，选择等额本金还款方式还款的话买房贷款40万30年的利息总额是2948167元，每月还款金额逐月递减，这是银行贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下。
综上所述，对于一个40万、30年期限的房贷，在年利率为5%并采用等额本息还款方式的情况下，月供大约为19679元。但请注意，这只是一个估算值，实际月供可能会因利率、还款方式等因素而有所不同。因此，在申请房贷时，最好咨询专业人士或银行工作人员以获取准确的信息。
以等额本息法计算，每月月供为23887元。根据房天下网站查询得知，房贷40万30年，以等额本息法计算，贷款年利率为5%（月利率为5%/12），还款方式为等额本息还款，则每月需要还款的金额为23887元。
每个月共330040万房贷30年利息，每个月3300的还款金额，其利率的计算为：40万×30年×12÷3300=2%。贷款利息要是在每个月偿还2700元就会使贷款利率在5%左右。
贷款40万的房贷,等额本金30年,每月大约还多少
若贷款本金：40万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：27444，随后每期逐笔递减金额：53；还款总额：6948167；利息总额：2948167。
房贷40万30年，若采用商用贷款，年利率9%，采用等额本息方式，月供21291元；采用等额本金方式，首月需交27444元，第二月需交27391元，依次递减，最后一个月只需交11165元。房贷40万30年月供多少 具体的月供金额由贷款类别、实际房贷利率和还款方式决定。
万贷款30年每月还多少商业贷款固定年利率9 等额本金：首月还款=27444元，末月还款=11165元；等额本息：每月月供=21291元。商业贷款LPR年利率6 等额本金：首月还款=26444元，末月还款=11137元；等额本息：每月月供=2050.58元。
房贷30年贷了40000亿每个月利息多少钱贷款40万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款2，1291元，利息总额为364，2448元，总还款金额为764，2448元，利息占还款总额466%。
又叫平均还款。40万30年等额本息即平均还款每月还款19428元，等额本金即递减还款首月还款24911元，每月大约递减4元。具体的你可以见一下网址，有房贷还款计算器http：//dl.focus.cn/housemarket/housemarketphp？caculate=1 我本人建议你用递减还款，不论是否提前还款，利息都比较省。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
