农民怎么办理贷款买房啊
1、年龄在18到65周岁之间，身体健康，个人信用良好。可以提供合法有效的身份证明，婚姻状况证明。具有稳定的收入，可以向银行提供工资收入证明、银行流水单、纳税证明等等。具有支付首付款的能力，且可以提供商品房销（预）售合同或意向书。必须满足当地政府对购房者的居住时间要求，或者社保缴纳时间要求。
2、农民办理贷款买房方法：用房屋产权办理抵押贷款，抵押期限是一年，抵押率在50%-70%。用土地承包经营权抵押给银行。申请贷款时，需填写申请书，准备户口本、身份证以及相关的登记证书、承诺书等材料。用林权申请抵押贷款。农民可以把林权作为抵押物向银行贷款。
3、农民在选择好要够购买的房子以后，携带本人有效身份证件、户口本、收入证明等资料，前往当地乡镇的商业银行提出买房贷款申请。贷款银行受理申请后，将根据申请资料进行审核。审核通过后，农民和贷款银行签订贷款相关合同。农民办理抵押登记等手续。所有手续都办完了以后，贷款银行发放贷款。
4、农民如果想要贷款买房的话，可以通过以下这几种方式来操作：①可以直接向农行申请贷款。农民可以到当地的农村信用社去申请贷款手续，不过这种贷款的额度不是很大，通常不会超过10万块钱。另外不同地区的信用社对贷款人的资质要求也是不一样的，所以如果要贷款买房的话，可以先到当地的农行去了解一下情况。
5、可以贷款买房，主要的流程是这样的：第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行。第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
农民可以贷多少款
农信社贷款一般小额信用贷款10万以内，家乐卡贷款有的县20万，最高30万，抵押贷款最高可贷到按评估价的70％最高可贷质押物金额90％。每个市每个县执行的贷款利率不同，授信额度也不同，具体到你户籍所在地的网点咨询。
农村信用社都有针对农民的，一般需要办理贷款卡。以信用贷款的方式发放贷款，贷款额度通常都较低，一般是3万元以内可以信用贷款。？农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。
农民贷款的金额取决于多个因素，包括个人信用状况、收入状况、贷款用途、担保物价值以及当地政策和银行规定等。因此，无法给出确切的贷款金额。一般来说，农民贷款的金额主要取决于以下几个方面： 个人信用状况和收入状况。
农民工买房贷款政策是怎样的
1、农民工买房贷款政策是：公积金个人贷款额度限制在50万-70万左右，夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右；商业贷款最高贷款额度为房价的7成，组合贷款最高贷款额度为房价的8成。
2、年龄在18到65周岁之间，身体健康，个人信用良好。可以提供合法有效的身份证明，婚姻状况证明。具有稳定的收入，可以向银行提供工资收入证明、银行流水单、纳税证明等等。具有支付首付款的能力，且可以提供商品房销（预）售合同或意向书。必须满足当地政府对购房者的居住时间要求，或者社保缴纳时间要求。
3、在哪个单位工作就找哪个单位开具收入证明；如果买一手房，开发商有阶段性担保，只要本身没有严重违约记录，均可贷款；申请异地贷款的条件：出具本人在买房当地满1年的缴税证明；出具本人在买房当地的公积金缴纳证明。这两个证明有一个即可，如果两个皆无，可以买房，但不能申请贷款。
4、三）下调首付款比例现在规定的三成的首付款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见，明确农民购房的首付款比例可以是20%，而且针对农民工群体放宽了公积金政策。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款，享受优惠利率。
5、也就是说，一般情况下，农民进城买房在税收的方面也是没有政策的优惠还有补助的。随着城乡的一体化的进程的逐渐加快，也有越来越多的农民朋友开始选择到城里买房。一般要优先考虑公积金贷款。
