朋友用我的住房公积金贷款对我将来有何影响?
1、你好,如果你的公积金借给你朋友还贷款会有如下影响:当你买房的时候,如果他没有还清贷款,你是无法用公积金进行贷款的。而且你再次买房属于二次贷款,利率提高、首付款增加。如果他有不良记录(晚还款或者不还款),会直接影响你在银行的信誉度,对于信誉不良的,以后将导致贷款上的困难。
2、自己的住房公积金借给别人买房后不及时不及时还款的话会影响个人以后做贷款。
3、自己的住房公积金借给别人贷款买房对本人肯定有大影响。首先每个人的公积金贷款只可以使用两次,你借给别人一次,一本人就少了一次。再次,如果别人还款不及时,会影响你的征信报告。最后你的名下多了一套房,对你买房各种税要多缴。
4、在他没有还清贷款期间,你不能贷款。如果他还完款,你还能取出来。对你基本没有其他影响。
公积金贷款能不能用别人的
贷款是不可以用别人的公积金的,办理公积金只能用自己的,如果用别人的就只能以这个人的名义来买房,产权人也只能是这个人。但是还是有例外,如果夫妻都有公积金,买房是可以用上两人的公积金贷款,额度要比单人多。那么申请公积金贷款需要哪些条件:①具有常住户口或居住证明。
在购买房产并办理贷款的过程中,不能使用他人的公积金。办理公积金贷款时,只能使用个人自己的公积金。若使用他人的公积金,则必须以该人的名义进行购房,这意味着房屋的产权人也将是此人。这样一来,在房产证办理完毕后,上面会是别人的名字,进而涉及到产权过户问题,这会增加额外的过户费用。
综上所述知道一般情况是不可以的,但具体问题可以咨询当地社会保险中心,还有住房公积金中心。
可以用别人的公积金给自己贷款吗
在购买房产并办理贷款的过程中,不能使用他人的公积金。办理公积金贷款时,只能使用个人自己的公积金。若使用他人的公积金,则必须以该人的名义进行购房,这意味着房屋的产权人也将是此人。这样一来,在房产证办理完毕后,上面会是别人的名字,进而涉及到产权过户问题,这会增加额外的过户费用。
贷款是不可以用别人的公积金的,办理公积金只能用自己的,如果用别人的就只能以这个人的名义来买房,产权人也只能是这个人。但是还是有例外,如果夫妻都有公积金,买房是可以用上两人的公积金贷款,额度要比单人多。那么申请公积金贷款需要哪些条件:①具有常住户口或居住证明。
法律主观:不可以,只能自己或者配偶使用。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
买房办理贷款一般不可以用别人的公积金。办理公积金贷款只能使用自己的公积金,如果用别人的公积金就只能以这个人的名义来买房,房子的产权人也只能是这个人。房产证办下来之后上面会是别人的名字,到时候还需要进行过户,需要多交一次过户的费用。
公积金贷款只能用于自己购房,不能使用别人的公积金贷款或是借给别贷款。如果要用自己的公积金给别人贷款的话,需要本人成为房子的产权人之一,即合同上要写自己的名字。
住房公积金贷款可以借别人的吗?
买房贷款一般是不可以用别人的公积金的,办理公积金贷款只能使用自己的公积金,如果用别人的公积金就只能以这个人的名义来买房,房子的产权人也只能是这个人。但是还是有例外,如果一对夫妻都有公积金的话,买房的时候是可以用上两人的公积金进行贷款的,而且额度要比单人多很多。
住房公积金贷款可以借别人的吗不可以的,只有公积金贷款只能用于自住住房,具体如下:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款肯定不能借别人的,借别人的购房合同也是要写别人的名字的。如果对方没有买房,以后他自己买房就算二套房了,而且贷款人也是别人,所以别人也不会轻易借给你的。
可以的,但是使用他人的公积金贷款买房,前提是房产证上有他的名字,不然是不能用他的公积金贷款的。在买房的事情上无小事,下面给大家讲解一下用别人的公积金贷款买房的风险,以用亲戚的公积金贷款买房为例。