二手房银行按揭贷款流程
如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。（3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。
二手房银行按揭贷款流程主要包括以下步骤： 提交贷款申请及相关材料。 银行进行贷款审批。 签订贷款合同并办理抵押手续。 银行发放贷款。在提交贷款申请及相关材料阶段，借款人需要向银行提供身份证明、收入证明、购房合同或协议、首付款证明等材料。
查验欲购买的房屋产权是否明晰，是否具备进入房地产市场流通的条件。选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并完成房产价值评估工作。申请二手房抵押贷款，填写贷款申请表，并向贷款银行提交相关资料。
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用。办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
办理二手房按揭贷款的流程：（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二手房贷款流程是这样的：看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金。提交贷款申请、签署贷款合同。物业评估，第三方担保。银行审批。房屋过户，支付首付款。缴纳各自的费用，税费、过户费、领取新房产证。银行领取贷款合同、房屋抵押登记。
二手房贷款流程
1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
2、准备二手房贷款所需材料。在办理贷款前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。
3、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。（3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。
二手房贷款下来后流程
1、二手房贷款流程是什么看房子以及签订购房合同 买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。
2、二手房贷款流程 第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
3、买房贷款办好后，基本上不需要购房人办理什么手续，剩下手续为：签署贷款合同。等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。领取购买房屋钥匙。
二手房买卖贷款手续及流程
买二手房贷款流程手续是怎样的？买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。
买二手房贷款要按照签订合同-房产评估-申请贷款-银行审核-过户申请-办理房产证-银行放款的手续流程来进行。按照系统合法的手续流程来贷款，才能没有法律上的后顾之忧。现在二手房贷款速度是比较快的，通常流程手续半月就能走完。
二手房贷款办理流程：第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
招商银行二手住房贷款申请条件和流程
准备申请资料在申请二手房贷款之前，首先要准备好相关的申请资料，包括身份证、户口本、结婚证明、社保卡、工作证明、收入证明、购房合同等。这些资料都是银行审核贷款申请的必备材料，如果没有准备齐全，可能会影响贷款的审核通过率。
若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。
如果您是招商银行私人银行客户、钻石卡客户、金葵花客户和信用卡白金卡客户，或是公务员、教师、医生等政府机关或行政事业单位员工及招商银行认定的其他优质客户，希望享受购房一次性付款折扣，可申请按“直客式”流程办理——既能使用银行贷款，又可享受一次性付款折扣，同时还可享受利率优惠。致电招商银行客户经理。
申请人年龄在18到60周岁之间，有完全民事行为能力。申请人需要有良好的个人信用，无不良逾期记录。申请人需要有稳定的工作，月收入可以按时还款。申请人需要有《房屋所有权证》，且房屋产权明晰，无抵押无限制转移。申请人所申请的贷款期限与房龄之和需要不超过30年。
申请人需要在18周岁以上，持有二代身份证，有完全民事行为能力。申请人需要有收入稳定的工作，月打卡收入可以保证还款付息。申请人需要有良好的个人信用，近期没有重大违约记录。所购房屋需要有产权证书，并且保证开发商的证件齐全。申请人需要在招商银行办理个人还款账户。
向招商银行申请房屋抵押贷款。需满足这些条件：只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权，且须满足：评估现值≥10万；已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议；不存在，不在政府规划的范围内等。招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产。
购买二手房抵押贷款流程有哪些
1、买二手房贷款流程 准备材料 买房者在确定贷款银行后，就可以开始准备贷款材料，把材料上交，然后提出贷款申请，双方带上相关资料去银行。领取二手房借款申请表，填写完成之后让工作人员进行查看，工作人员对资料做出评估，告诉你大概的贷款额度和时间。
2、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。准备贷款资料（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
3、买二手房贷款流程有哪些？看房子以及签订购房合同 在购房者购买二手房的时候，首先需要做的的事情肯定就是去看房选房，当购房者有看中了让自己满意的房子之后，就需要和卖方那边协商房屋的价格，如果房屋的价格让双方都可以接受，那么双方就可以把房屋买卖合同给签订了，然后购房者就去银行申请贷款。
