贷款年限长合适还是短合适贷款是年限长还是短好
理论讲是越短越好，这样付给银行的利息比较少比较划算。贷款买房支付给银行的利息不是一个小数目，贷款的年限越长自然利息就越多。仔细计算贷款20年每月的还款数与贷款30年的相差的并不多，所以还是贷款时间短一些比较好。
房贷期限应该参考自身的经济收入来决定。如果选择贷款期限短，给银行的利息就越少，但在每个月还款金额比较高，相应的还款压力也越大；如果是贷款期限长，给银行的利息就会越多，但每个月还款金额较少，还款压力也没那么大。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是靠收入水平来决定。
如果每个月的收入较高且安稳的话，贷款时间短好，可以节省许多利息，当然若是收入不高或是不太稳定的话，则贷款时间最好长一些，虽然支付的利息多一些，但压力小，不会因为有意外的事情发生，而造成不能还贷影响个人的信用。
当然是长借还短了。即，贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短，则每个月的还贷压力更大。两者各有利弊。
为什么说按揭放款越慢越好?原因很简单!
1、根据相关规定，如果银行那边迟迟未放款，贷款人在开发商那边并不构成违约，不需要支付任何的违约金。而放款越慢，相当于房贷的免息时间就越长，对于贷款人来说，并不算亏。 除此之外，房贷放款越慢，贷款人就可以利用此期间多攒一些钱，能够大大缓解之后的月供压力。
2、可能是银行那边的资金问题，因为它每个月都的有规定的拿出多少来放款，就要看你们排号的时间了。 当然是放早点好啦！早放款早拿房。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
3、房贷迟迟不放款后果房贷放款慢的话，可能会影响到后续房屋的交付，若房地产开发商迟迟收不到房款，说不定会产生一定纠纷。除此之外，并不会有什么不良影响。而对于房贷放款慢的情况客户也无法人工操作快速放款，只能耐心等待了。
4、房子贷款下款时间 房屋贷款审核通过后，下款时间是比较快的。正常情况，审批好后，1-3天内就会放款。当然也会存在一些特殊情况，比如和开发商协商好了在某个特殊时间放款。买房各种税费也是一笔不小的费用。小结：房屋贷款审批的时间有长有短，但最长不会超过3个月。
银行的贷款能不能当天就下来?
1、如果是银行旗下的线上小额贷款，基本上当天提交贷款审批，当天就可以完成放款。如果申请的贷款额度较高，银行需要查询的资料比较多，一般三天之内就可以完成放款。 抵押贷款抵押贷款一般需要借款人提供抵押物，在审批贷款时，银行需要将抵押物送到评估公司去评估价值，这期间需要花费5天左右的时间。
2、申请的银行贷款类型不同，办下来的速度也是不一样的。比如银行的小额信用贷款，一般当天就能放款并且到账。如果是房贷这种大额贷款，一般一个月才能办下来。提额秘籍广告百万额度太遥远，但用他却能提额50 银行的贷款放款的时间与贷款种类有关，种类有信用贷款、房贷、车贷、抵押贷、消费贷等。
3、银行贷款当天能放款，不过一般只有小额信用贷款才能当天放款，因为这种贷款的流程简单，全部线上完成，所以办理速度较快。如果借款人办理银行车贷、房贷这种贷款，办理流程复杂，需要到银行提供纸质材料，还要办理抵押等手续，审核时间也比较长，一般要15天以上才能办好。
4、一般来说，如果不是房贷这类大额贷款，借款人提供了贷款申请之后，从贷款审批到放款，不会超过15个工作日的时间。尤其是信用贷款，一般当天就能完成放款。如果是车贷、抵押贷款之类的，一般也会在15-20个工作日内完成放款。如果是房贷的话，那放款时间就不一定了。
5、在银行申请贷款可以当天就下来，但这基本上只是针对的信用贷款，信用贷款审核时间很快，只要贷款人的资质符合要求，最快在当天就能下款，但如果是抵押贷款，那么就做不到当天下款。如果贷款长时间没有下款，那么贷款人就要及时与银行沟通，看看是哪里出现了问题，也好对症下药去解决问题。
