北京银行贷款怎么做?都需要什么资料?
到北京银行提交信用贷款申请书。北京银行对提交的申请书进行审核。审核通过后与申请人签署借款合同。北京银行向申请人放款。
需要提供银行认可的担保或抵押物。 申请人资料要求：提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。提供收入证明，如工资流水、纳税证明等。若为企业贷款，还需提供企业营业执照、税务登记等相关材料。 征信及信用记录要求：申请人信用状况良好，无重大逾期、欠款等不良记录。
首先，北京银行会深入了解客户的需求，包括他们希望获得的贷款金额、贷款期限以及期望的还款方式。这是为了确保提供的服务能够满足客户的具体金融需求。接着，银行会进行全面的客户资质审核，这涵盖了个人信用记录、收入证明等重要信息，以确保贷款申请的可行性及风险可控。
法律主观：准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）保证贷款的需要保证人在场。
北京数家银行房贷新政策介绍
1、交行一家支行表示，目前最高房贷年龄期限可达95岁，但需要子女担保，并且借款人退休金和担保人的月收入需要覆盖月供的2倍。这一政策对于部分购房者来说，无疑是一个好消息。然而，值得注意的是，这一政策并非所有银行都有执行。建设银行北京分行相关人士表示，该行没有接到相关政策变化的通知。
2、无住房贷款记录或已结清贷款名下无房，执行首套贷款政策。（2）有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款购房，再次贷款购房，参照执行首套贷款政策。（3）有一套住房但未结清相应贷款的家庭，又申请贷款购房，最低能首付比例60%，利率下限为央行贷款基准利率1倍。
3、近日有媒体报道，中信银行等银行收紧北京地区房贷业务。中新网记者从地产、银行业人士等多方了解到，确实有股份制银行或城商行调整了北京房贷政策，但对市场影响不大，因为房贷业务主要集中在国有大银行，工行、建行、农行等目前正常发放住房贷款。
北京银行办房贷利率多少?
北京银行首套房贷款利率和贷款时当地的LPR政策有关，例如北京地区房贷LPR政策规定，首套房贷款利率最低为LPR+55个基点，假设当月5年期以上房贷的LPR为85%，那么当月首套房贷款利率最低为4%，北京银行是从2019年10月1日起开始执行这种房贷利率计算方式的。
短期贷款利率。六个月以内（含六个月）房贷款利率：35%。六个月至一年（含一年）房贷款利率：35%。中长期贷款利率。一至三年（含三年）房贷款利率：75%。三至五年（含五年）房贷款利率：75%。五年以上房贷款利率：9%。公积金贷款利率。
北京房贷公积金贷款利率从2022年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
北京银行房贷款利率，是参考央行的贷款基准利率有所浮动来执行的。短期贷款利率：六个月以内（含六个月）房贷款利率是35%。
采用等额本金法：总利息为89595元，第一月还款1990元，最后一月还款1005元。希望对你有帮助。
