买楼房贷款分期付款。据说银行还是房管局,会扣押房产证直到把房贷款还清...
大部分银行是不需要的， 按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了，不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证，这个具体要看银行的支行的政策情况。
贷款买的房，房产都会抵押给银行，等到贷款还清以后，银行会把抵押的房产证给你。aqui te amo。
贷款买房，房产证发下来后被银行代领并扣押在银行，业主只能拿到复印件。从今年3月1日起，这种做法将不被允许。近日，市房管局发出通知，明确房产证由权利人或合法代理人领取，而此前因房子还在抵押期被扣押的房产证，市民可向银行申请要回。
按揭贷款买房是不是贷款还完以后才能拿到房产证?
1、房贷还完了不能马上拿到房产证，一般需要在还清后的7个工作日左右才能拿到新的房产证。需要注意的是，有些银行在房贷还清后需要办理相关手续，如提前还贷手续，然后再进行房产证的办理。如果是在房贷还清后进行过户，则需要等到新的房产证办理成功之后才能进行。
2、房产证是还完贷款才给吗房产证并不需要等到房贷还完之后才能领。如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。
3、按揭房还完后，才能拿房产证的。一开始房产证是抵押在银行的，等到银行按揭贷款还清了之后，房产证就可以到手啦。而且房贷还清后，银行会开具给您一份结清证明，得到这份结清证明后，再带上个人的身份证和房屋产权证与银行工作人员一起到房管局办理解除房屋抵押手续就可以啦。希望我的回答对你有所帮助。
4、按揭房所谓房产证一般在贷款还清后才能拿到，因为按揭贷款购房需要将房产证抵押在银行，作为抵押物品，一旦贷款还清后就能得到完整产权的房产证。当然也有一些银行只需要抵押他项权证，但是其房产证上面会标注贷款未结清，也是不具备完整产权，因此不能用来再次抵押、交易等行为。
5、房产证不是还完贷款才能拿到。通常贷款买房的房子在房屋交房之后就可以去办理房产证了，只不过在房产证下来后需要去办理抵押手续，然后向银行出具他项权证。贷款买房什么时候拿房产证即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。
楼房贷款十五年,已经还了三年利息了!要是卖楼房的话!那先还的利息怎么...
你卖楼跟你贷款还利息没有关系，这个楼房是你的，你还利息是应该的，你卖房子了，总不能让买者承担你以前的利息吧。
贷款20万，15年还清的话，总共的利息加本金也就二十七八万的样子吧！这样的话，一年还款不到两万，每个月不到2000块钱。 打算提前还款的就用按揭，但利息会随着利率变化上下浮动，还款越早利息付的越少。 不打算提前还款的就用保值。利率不变，即便提前还完了贷款但利息必须还我15年的。
第三种：卖房者自行无法筹到还贷款，而且也没有买主愿意垫付房款，只能用第三种办法，就是向中介公司拆借。中介公司可以用公司的流动资金帮卖房者还贷，不过要收取较高的手续费。
楼房按揭贷款还完还能在按揭么
房贷还完了一般还可以再贷一次。一般来说，只要借款人没有出现逾期不良记录，征信良好，且符合银行规定的贷款条件，在房贷还完之后是可以再次申请贷款的。但是，这里需要注意，如果你是已婚人士在申请贷款的时候，不仅要本人征信良好，配偶的征信也不能有什么大问题，不然有可能会影响到你的贷款审批结果。
房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。
可以的。提前还款，原来的抵押登记原贷款银行涂销后，就可以找新银行再办理房产抵押贷款但贷款没有购房的按揭款能到房产评估价的50%左右。
就是身份证和还房贷卡和明细版征信。如果房贷已经还了几年，本身房产已经增值，或者当初此房产的贷款金额比较少，可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在0%-9%之间。不同银行的审批核准略有不同，具体情况具体分析。
以前贷过现在还能贷吗？贷款过后，用户可以再申请贷款。用户之前的贷款，需要保持按时还款的记录，按时还款不会产生逾期记录与逾期利息，个人征信没有受到影响，用户自然可以再申请贷款。同时，之前的贷款不能造成较高的个人负债率，当个人负债率偏高时，将会影响再次申请贷款的审核结果。
随时都可以贷款。只是说银行会根据情况 给你的贷款利率上浮 一些。
从建行办的楼房贷款还完了可以过一个月上银行办解压手续吗?
1、房贷解压需要多长时间一般是需要等待7个工作日房产解押。
2、一般来说，中国建设银行在偿还房屋贷款后15天内可以终止抵押贷款。但是，如果急需，可以向银行申请紧急终止抵押手续。中国建设银行还清贷款时，银行应在1日内~结算手续在3个工作日内出具，用户可到房地产局完成房地产解押。然后可以办理其他转让手续。中国建设银行成立于1954年10月1日。
3、买房按揭还款结束后，需要办理房屋解押手续。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
4、银行办理房产证解压手续一般需要1-3个工作日。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明。提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。
