中国银行个人一手住房贷款如何申请担保?
1、中国银行个人一手住房贷款担保：个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。在抵押登记手续正式办妥之前，必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。
2、中国银行个人一手住房贷款担保要求：中国银行个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。在抵押登记手续正式办妥之前，必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。
3、中国银行个人委托贷款担保：中行个人委托贷款担保方式由委托人确定，并告之中行。中行个人委托贷款为抵质押担保的，抵质押权人应为委托人。担保人应未被列入国际组织、中国或其他国家发布的制裁名单或制裁范围，不在中行禁止与其建立或保持客户关系的范围。
4、中国银行个人一手住房贷款申请流程：申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》。申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料。银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查。
5、个人商业用房贷款必须进行抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况决定在此基础上是否追加质押担保、保证担保。温馨提示：上海分行存在业务差异，具体情况详询当地网点，您可在中行个人手机银行中点击【生活】-【网点排队】功能查询网点信息（无需登录中行个人手机银行）。
房贷担保人需要房子吗
房贷担保人是不需要房子的，不需要持有所担保房产的产权，也不需要自己有房子在，只需要担保人有良好的征信和足以负担房贷的收入能力就可以了。不过担保人如果自己有房产的话，实际上办理担保人的时候会更好一些，银行更容易接受收入高和有固定资产的担保人。
房贷担保人需要房子吗 房贷担保人是不需要房子的，不需要持有所担保房产的产权，也不需要自己有房子在，只需要担保人有良好的征信和足以负担房贷的收入能力就可以了。不过担保人如果自己有房产的话，实际上办理担保人的时候会更好一些，银行更容易接受收入高和有固定资产的担保人。
房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户；且存款余额占购买住房所需金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。
贷款担保正常情况都是需要进行抵押的，如果是小额贷款担保那就不需要，如果你有房贷也是可以成为担保人的，银行也会更喜欢有资产的人进行担保，这也证明有一定的经济条件来还款。自己有房贷还能当担保人吗 自己有房贷还可以当担保人。
答案：房贷担保人需要提供一系列的材料和满足一定的条件。详细解释：担保人的资格要求： 担保人必须是具有完全民事行为能力的自然人。这意味着担保人必须成年，并且具备足够的智慧和判断力来理解和承担担保责任。 担保人需要有稳定的收入来源，能够保证在借款人无法偿还贷款时，有能力承担还款责任。
办住房贷款为什么要担保公司
1、办房贷找担保公司，申请人需承担一定的费用，但是能提供担保连带责任，降低银行风险，让银行愿意放款。
2、办二手房住房贷款要担保公司主要是为了提高房贷审批通过率，让担保公司分担一定的连带责任，降低银行的放贷风险，甚至中介公司还可以从中捞到一定的好处。办二手房住房贷款找到担保公司需要是银行认可的才行，不能找不正规、不入流的小公司。
3、因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的1个点收费。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司）为其做信用担保。
4、为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。
公积金贷款担保方式有几种
抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的，应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。自住住房抵押方式担保，应与受委托银行签订书面抵押合同，由受委托银行办理住房抵押登记。质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为质物。
公积金贷款担保方式有以下三种：抵押担保。借款人购买商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房、公有住房或二手房的，可以用所购住房作为抵押；借款人建造、翻建、大修自住住房的，可以用本人其他自有住房作为抵押。已设立抵押的住房不得用于抵押担保；质押担保。
住房公积金贷款中的担保方式有两种，分别是抵押加连带责任保证和抵押加保险，希望可以帮到需要帮助的朋友。
中国银行个人一手住房贷款怎么设置担保?
中国银行个人一手住房贷款担保：个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。在抵押登记手续正式办妥之前，必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。
中国银行个人商业用房贷款担保：中行个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保。个人商业用房贷款必须进行抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况决定在此基础上是否追加质押担保、保证担保。
中国银行固定利率个人住房贷款担保：购买一手住房的，贷款担保方式为：抵押担保、质押担保、其它贷款人认可的担保方式。借贷双方可根据具体情况协商选择担保方式。购买二手住房的，贷款担保方式原则上只限于抵押担保、质押担保的方式。（1）以抵押方式申请贷款的，抵押权人和抵押人应当以书面形式订立抵押合同。
个人商业用房贷款必须进行抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况决定在此基础上是否追加质押担保、保证担保。温馨提示：上海分行存在业务差异，具体情况详询当地中行网点，您可在中行个人手机银行中选择【生活】-【网点排队】功能查询中行网点信息（无需登录中行个人手机银行）。
中国银行个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。在抵押登记手续正式办妥之前，必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。
个人商业用房贷款必须进行抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况决定在此基础上是否追加质押担保、保证担保。温馨提示：上海分行存在业务差异，具体情况详询当地网点，您可在中行个人手机银行中点击【生活】-【网点排队】功能查询网点信息（无需登录中行个人手机银行）。
