四川资阳:“一人购房全家帮”,征收项目鼓励货币补偿安置
同时,资阳市实行公积金家庭代际间互助,即“一人购房,全家帮”。缴存职工在资阳市行政区域内购买自住住房,可以申请提取父母或子女的住房公积金用于支付购房款;缴存职工与父母或子女在资阳市行政区域内共同购买自住住房,申请住房公积金贷款的,不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。
此外,资阳市实行公积金家庭代际间互助,即“一人购房,全家帮”。缴存职工在资阳市行政区域内购买自住住房,可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款;缴存职工与父母或子女在资阳市行政区域内共同购买自住住房,申请住房公积金贷款的,不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。
四川省资阳市允许缴存职工提取父母或子女的住房公积金用于支付购房款,或者在缴存职工与父母或子女共同购买自住住房时,不受缴存职工占房屋产权份额的限制。
越来越多城市推出公积金新政,允许直系亲属提取住房公积金帮助购房者支付购房款或偿还房贷,实现“一人购房全家帮”。 根据澎湃新闻的统计,今年至少有超过30个城市发布公积金贷款新政,其中包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛等地。这些政策大多允许子女提取父母的住房公积金来购房。
四川资阳调整住房公积金政策:首套房最低首付比例为20%
同时,《通知》提到降低首付比例。职工购买商品住房新房(含期房、现房),属首套普通自住住房 , 最低首付款比例为20%;属二套改善性住房的,最低首付款比例为30%。购买再交易住房, 属首套普通自住住房,最低首付款比例为30%;属二套改善性住房最低首付款比例为40%。
通知提到,降低首付比例。职工购买商品住房 新房 (含期房、现房),属首套普通自住住房,最低首付款比例为20%;属二套改善性住房的,最低首付款比例为30%。购买再交易住房, 属首套普通自住住房,最低首付款比例为30%;属二套改善性住房最低首付款比例为40%。提高缴存时间挂钩系数。
首套自住普通商品住房的,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的申请贷款,首付款比例可降到20%;购买第二套改善型自住普通商品住房的申请贷款,首付款比例可降到40%。单笔贷款的最高额度是45万元。
调整最低首付款比例。将购买首套住房申请同城化公积金贷款的,最低首付款比例从30%调整为20%;购买第二套住房申请同城化公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。
在职工租房提取标准方面,以家庭为单位,单身缴存职工可提取标准为10000元/年;已婚缴存职工可提取标准为15000元/年。
现在在资阳市交的住房公积金,可以用住房公积金在成都贷款买房吗?
若不能直接贷款,你需要将公积金转移到成都后才可以贷款,在不转的情况下,你可以提取公积金用于购房。
若你户口公积金均在资阳,要在成都买房,需要你将公积金转到成都,才可以向成都公积金申请贷款购房,若不转,则要看资阳中心支持异地购房不。
按照《细则》,在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工,在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房,可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款。《细则》明确,同城化公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房,不支持购买第三套及以上住房。
开展再交易住房贷款。为了满足缴存职工购房贷款需求,缴存职工购买当地再交易住房也可以申请同城化公积金贷款。同时,对再交易住房的价值按住房所在地住建部门确认的网签备案合同价款、房地产评估机构评估的住房价值两者中的最低值认定并计算贷款额度。调整最低首付款比例。
在同一个地级市,个人可以购买第二套房产(首付和银行贷款利率按第二套房产计算),禁止购买第三套;资阳市属于成都管辖的一个县级市,在成都市内,资阳市户籍属于城都本地户口。
资阳公积金首套贷款多少?
1、首套自住普通商品住房的,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的申请贷款,首付款比例可降到20%;购买第二套改善型自住普通商品住房的申请贷款,首付款比例可降到40%。单笔贷款的最高额度是45万元。
2、《通知》明确提高贷款额度,缴存职工家庭夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款额60万元;职工家庭单方缴存住房公积金的,最高贷款额40万元;组织、人社部门统一引进和认定的高层次人才,最高贷款额70万元。同时,《通知》提到降低首付比例。
3、万,一般公积金贷款最高金额是账户余额*10,不满1万按1万计算,也就是说最高能贷款10万,还要看你的缴费基数,所以最高是能贷10万,也可能没有10万。公积金贷款也是有额度限制的,一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。
4、公积金首套房子首付多少根据公积金管理中心规定,公积金首套房子首付是30%。一手房公积金贷款购买首套住房的,最高贷款额度为60万元,同时满足如下条件:贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%。
5、公积金贷款首套房首付比例,目前国家要求最低为20%。根据中国住房公积金管理中心的规定,对于首套房公积金贷款,并不是所有的首付比例都可以享受公积金贷款。目前国家要求,公积金贷款首套房的最低首付比例为20%。
6、住房公积金里面有15万元,按照目前的经济水平来说,你至少可以贷100万。一般来说,公积金贷款是看你的工资水平和你的工作年限还有就是看你离退休还剩余的时间而定的,不看你账户里有多少钱。一,公积金账号余额是影响公积金贷款额度的因素之一。
请问资阳市住房公积金贷款的手续有哪些
1、资阳市公积金贷款买房手续:首先到中心咨询,提出贷款申请,然后填写贷款申请表并提交资料;中心初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,然后出具《审核评估通知单》。到核心指定的评估机构,对购买房屋进行评估。持评估机构出具的《评估报告》到中心进行贷款审核。
2、资阳市办理公积金贷款的条件如下:借款人缴存住房公积金连续六个月以上,并且每次都是足额缴存没有欠缴情况,没有住房公积金贷款债务的、具有有效合法身份;有正当职业,收入稳定,个人信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、《通知》明确提高贷款额度,缴存职工家庭夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款额60万元;职工家庭单方缴存住房公积金的,最高贷款额40万元;组织、人社部门统一引进和认定的高层次人才,最高贷款额70万元。同时,《通知》提到降低首付比例。
4、根据四川资阳市住房公积金管理中心的公告,住房公积金贷款最高额度从60万元提高到80万元。对于二次申请住房公积金贷款的购房者,首付比例最低可降至30%。这意味着,在满足相关条件下,购房者可以更加轻松地利用住房公积金贷款购房。这一政策对当地的购房者具有重要意义。