对办理抵押注销手续以下说法正确的是:()
【答案】：C 普陀区、长宁区、闵行区都能代为办理抵押注销手续静安必须主贷人到场办理，长宁看银行委托书是否有转委托权才能代为办理产权证看产权证上是否有抵押信息，有，则必须携带产权证原件至交易中心办理抵押注销手续。
在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。
答案：房屋解押需要注意以下几点： 了解贷款还款情况。在解押房屋前，必须确保贷款已经还清。借款人需要核实贷款余额，确保没有逾期或拖欠的情况，以免影响解押流程。 办理抵押注销手续。房屋解押必须办理抵押注销手续。
贷款结清后，您需要办理以下手续：- 办理房屋权属变更手续：将房屋产权证办理过户手续，确保房产权益的合法转移。- 缴纳相关税费：根据当地规定，可能需要缴纳房产交易税、契税等税费，请咨询当地相关部门了解具体情况。
办理抵押解除手续：贷款人在还清房贷后，应携带个人身份证等有效证件前往贷款银行，重新办理贷款结算手续，银行在出具贷款结清证明文件后，会将其一并提交给当地房屋产权交易中心进行备案注销抵押登记手续。这一步操作完成后，房屋产权会完全归购房者所有。该手续十分重要，不可遗漏。
房产证解除抵押需要什么手续
房本解压需要的手续如下： 携带相关证件和资料，如身份证、房产证原件和复印件等，前往当地不动产登记中心或相关房产交易部门。 在工作人员指导下办理抵押注销登记手续，并领取抵押注销单。 最后，凭借抵押注销单以及其他相关证件，重新领取房产证，完成房本的解压过程。
解除房产抵押手续：向银行申请提前还款，并准备足额的款项，以备银行顺利扣款；银行完成扣款后，一般次日就可以办理贷款结清手续，持结清手续去银行贷款管理部门开具解压材料；如果涉及担保公司的还需要去办理相关手续；持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
还清贷款后去房管局解押流程解押手续步骤：借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；随后领取《房屋他项权证》。
房产解除抵押需要的资料如下：注销登记申请书（已加盖银行或抵押权人公章）；解除抵押登记协议（已加盖银行或抵押权人公章）；银行授权委托书（已加盖银行或抵押权人公章）；房屋产权证原件；他项权利证原件；受托人身份证原件及复印件。
房产抵押注销流程
1、办理房产抵押注销流程是：在贷款还清以后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》以及注销抵押申请表等，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
2、银行房产抵押注销流程：还清贷款后，借款人到银行领取房产抵押注销申请表、房屋他项权证等相关资料；携带本人有效身份证、房产证、土地证以及上述资料，到原抵押登记部门办理抵押注销手续；工作人员对抵押注销申请资料进行审核，审核无误后将当场办理注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。
